Schnäppchen - 250.000,- Grundstückswert - 100.000,- Euro für ein Haus mit 183qm Wohnfläche

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

*** Achtung feuchter Keller ***

Genießen Sie den Traum vom Eigenheim in diesem hochwertigen Wohnhaus auf der Höhe in Hasbergen. Das Haus wurde im Jahr 1973 an das vordere ursprüngliche Haus im Verbund mit den Garagen angebaut.

Gerne können Sie beide Häuser auch gemeinsam für insgesamt 3 Wohneinheiten erwerben. Ansonsten wird das Grundstück geteilt.

Das Haus zeigt bereits im Eingangsbereich seine komfortable großzügig geschnittene Raumgestaltung. Im Flur begrüssen Sie Ihre Gäste, ohne sich gegenseitig auf die Füsse zu treten. Hier befindet sich auch direkt das Gäste WC. Der ganze Bereich im Erdgeschoss ist mit einem hochwertigen Marmorfussboden gefliest. Über einen kleinen Innenflur erreichen Sie links die Küche mit Zugang zum Carport, von wo aus auch der Einkauf schnell mal eben abgeladen werden kann.

Im Anschluß liegt das Klavierzimmer - ein Duchbruch zur Küche dürfte hier für ein offenes Raumkonzept machbar sein. Wie im Klavierzimmer genießen Sie auch nebenan im Kamin/Wohnzimmer die Aussicht in den großen Garten und die Weite, weil Sie hier ja auf einer Anhöhe liegen. Fremde Blicke in den Garten bleiben hier weitestgehend unmöglich.

Im Wohnbereich befindet sich ein wunderschöner offener Kamin, der nach der neuen Verordnung noch mit einer Kassette zu füllen wäre. Weiter im Winkelbungalow gelangen Sie über die Marmortreppe nach oben zu den ausladenden Schlafräumen. Mit 3-4 Schlafzimmern hat hier eine Familie mit bis zu 8 Personen platz.

Das Badezimmer im Design aus den 70er Jahren bietet Platz für mehrere Personen. Von der Größe her dürfte eine Neugestaltung mit begehbarer Dusche etc. nach den eigenen Wünschen möglich sein.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet reichlich Stauraum für Waschmaschine, Hobby, Sport, Freizeit oder auch Gäste. Der ehemalige Partykeller hat ebenfalls einen Kaminofen - auch hier bisher noch offen.

Heizkörper sind im Keller teilweise bereits vorhanden. Es gibt an einigen Stellen Ausblühungen und Feuchtigkeit. Einige Dachfenster müssen getauscht werden. Bei einer Besichtigung macht es Sinn einen Fachmann zur Einschätzung für Renovierungsarbeiten mitzubringen.
Das Grundstück muss noch geteilt werden, bei dem angebotenen/reduzierten Preis sind die Kosten für die Teilung + Wegerecht von ca3.500,- Euro mit berücksichtigt worden. Diese sind vom Käufer zu tragen. (Grundstückswert 249.000,- Euro - d.h. Sie zahlen noch für das Haus 100.000,- Euro)

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