شقة رائعة بغرفة واحدة، شاملة مطبخًا مجهزًا وشرفة في إرلانغن - كريغنبرون

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

هذه الشقة الرائعة المكوّنة من غرفة واحدة، بمساحة معيشة تبلغ نحو 39 م²، متاحة للإيجار فورًا. جُدّدت الشقة قبل عامين. يشمل الإيجار مطبخًا مجهزًا. وهي مثالية للتنقل اليومي أو للعاملين في هرتسوغن آوراخ. تدعو شرفة كبيرة في الشقة إلى الاسترخاء، كما تضم الشقة غرفة تخزين، ويكتمل هذا العرض الرائع بقبو إضافي.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

حالة جيدة، بما في ذلك مطبخ مجهز (مشمول في الإيجار) وشرفة، غرفة تخزين في الشقة، حجرة قبو والعديد من المزايا الأخرى.

الموقع

وصف الموقع

موقع سكني جذاب في حي بوخنباخ المحبوب بمدينة إرلانغن

تقع الشقة في شارع بودابستر 20 في إرلانغن-بوخنباخ، وهي منطقة سكنية راسخة ومطلوبة في غرب المدينة الجامعية. وتتميز البيئة المحيطة ببنية تحتية ممتازة، وقِصر المسافات لتلبية الاحتياجات اليومية، فضلاً عن قيمة ترفيهية واستجمامية عالية.

تقع مرافق التسوق والمخابز والصيدليات والأطباء والبنوك، إلى جانب مجموعة متنوعة من المطاعم، في المنطقة المجاورة مباشرة، ويمكن الوصول إليها بسهولة سيراً على الأقدام أو بالدراجة. وتستفيد العائلات من قرب رياض الأطفال والمدارس والعديد من مناطق اللعب والمساحات الخضراء.

يمكن الوصول إلى وسط مدينة إرلانغن، وجامعة فريدريش-ألكسندر، وكذلك كبار أصحاب العمل في المنطقة، ولا سيما Siemens Healthineers وSiemens AG وموقع Medical Valley، بسرعة سواء بالسيارة أو بوسائل النقل العام. كما تربط عدة خطوط حافلات الحي بوسط المدينة ومحطة إرلانغن الرئيسية بشكل موثوق.

توفر المساحات الخضراء القريبة ومسارات المشي وركوب الدراجات، فضلاً عن مناطق ريغنيتس-أوِن، فرصاً متنوعة لممارسة الرياضة والاسترخاء. بالإضافة إلى ذلك، توجد وصلة ممتازة بالطريقين السريعين A73 وA3، مما يتيح أيضاً الوصول بسرعة إلى نورنبرغ وفورت ومنطقة التجمع الحضري بأكملها نورنبرغ-فورت-إرلانغن.

إن الجمع بين السكن الهادئ والبنية التحتية الجيدة جداً وجودة الحياة العالية والارتباط الممتاز بشبكة النقل يجعل هذا الموقع جذاباً بشكل خاص للسكان المالكين وللمستثمرين العقاريين على حد سواء.