Przepiękne mieszkanie 1-pokojowe z kuchnią w zabudowie i balkonem w Erlangen-Kriegenbrunn

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

To przepiękne mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni ok. 39 m² jest dostępne do wynajęcia od zaraz. Mieszkanie zostało wyremontowane 2 lata temu. Kuchnia w zabudowie jest wliczona w czynsz. Idealne dla osób dojeżdżających do pracy lub pracujących w Herzogenaurach. Duży balkon zachęca do wypoczynku, w mieszkaniu znajduje się schowek, a dodatkowa komórka piwniczna dopełnia tę atrakcyjną ofertę.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

dobry stan, w tym umeblowana kuchnia (wliczona w czynsz najmu) i balkon, schowek w mieszkaniu, komórka lokatorska oraz wiele więcej.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Atrakcyjna lokalizacja mieszkaniowa w popularnej dzielnicy Erlangen – Büchenbach

Mieszkanie znajduje się przy Budapester Straße 20 w Erlangen-Büchenbach, w ugruntowanej i poszukiwanej lokalizacji mieszkaniowej w zachodniej części miasta uniwersyteckiego. Okolica wyróżnia się doskonałą infrastrukturą, krótkimi drogami do punktów codziennego zaopatrzenia oraz wysokimi walorami rekreacyjnymi i wypoczynkowymi.

Sklepy, piekarnie, apteki, gabinety lekarskie, banki oraz różnorodne lokale gastronomiczne znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie i są łatwo dostępne pieszo lub rowerem. Rodziny korzystają z bliskości przedszkoli, szkół oraz licznych placów zabaw i terenów zielonych.

Centrum Erlangen, Uniwersytet Fryderyka i Aleksandra oraz najwięksi pracodawcy w regionie, w szczególności Siemens Healthineers, Siemens AG i siedziba Medical Valley, są szybko dostępne zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną. Kilka linii autobusowych zapewnia niezawodne połączenie dzielnicy z centrum miasta i głównym dworcem kolejowym w Erlangen.

Położone w pobliżu tereny zielone, trasy spacerowe i rowerowe oraz nadrzeczne łąki Regnitz oferują różnorodne możliwości uprawiania sportu i wypoczynku. Ponadto lokalizacja ma doskonałe połączenie z autostradami A73 i A3, dzięki czemu szybko można dotrzeć również do Norymbergi, Fürth oraz całej aglomeracji Norymberga-Fürth-Erlangen.

Połączenie spokojnej lokalizacji mieszkaniowej, bardzo dobrej infrastruktury, wysokiej jakości życia i doskonałej komunikacji sprawia, że jest to miejsce szczególnie atrakcyjne zarówno dla osób kupujących na własne potrzeby, jak i dla inwestorów kapitałowych.