تاريخ النشر 14/08/2026 · تاريخ آخر فحص 16/08/2026
| النوع | منزل توأم |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 190 m² |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 8 |
| مساحة الأرض | 326 m² |
|---|---|
| سنة البناء | 2015 |
| الحالة | تم تجديده |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| الحمامات | 2 |
| سعر البيع | 950.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 5,000.00 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمنزل سكني ساحر مجهز بتجهيزات عالية الجودة في كارلسروه-داكسلاندن**
يوفر هذا المنزل السكني الذي خضع لتجديد شامل في عام 2015، والموجود في موقع مرغوب وهادئ في كارلسروه-داكسلاندن، إمكانيات استخدام متنوعة – كمنزل لعائلتين، أو منزل متعدد الأجيال، أو مع جهد قليل كمنزل واسع لعائلة واحدة.
المنزل بحالة شبه جديدة ومجهز بقبو كامل. كما توفر التدفئة الأرضية في جميع أنحاء المنزل ونظام الطاقة الشمسية راحة سكنية عصرية وكفاءة في استهلاك الطاقة.
**أبرز المزايا:**
* نحو 190 م² من المساحة السكنية موزعة على 3 مستويات
* 6+ غرف
* وحدتان سكنيتان منفصلتان، يمكن دمجهما بمرونة
* تجديد شامل في عام 2015
* قبو كامل يضم عدة غرف للاستخدامات المختلفة
* تدفئة أرضية في جميع أنحاء المنزل
* نظام طاقة شمسية
* ثلاث شرفات
* مساحة خارجية معتنى بها مع مخزن عملي
* فئة كفاءة الطاقة B
**الطابق الأرضي – نحو 90 م²:**
منطقة معيشة وطعام واسعة ومضيئة، ومطبخ، وغرفة نوم، وغرفة أطفال/عمل، بالإضافة إلى حمام عصري بإضاءة طبيعية. وصول مباشر إلى الشرفات.
**الطابق العلوي وعلية السقف – نحو 100 م²:**
شقة دوبلكس ساحرة ذات إحساس بالانفتاح ومظهر عوارض مكشوفة، ومطبخ عصري، وحمام أنيق، بالإضافة إلى مناطق نوم وعمل واسعة. يتوفر هنا أيضًا وصول إلى شرفة.
**الطابق السفلي:**
يوفر المنزل ذو القبو الكامل مساحة تخزين إضافية كبيرة، بالإضافة إلى أماكن لغرفة الغسيل، والتجهيزات التقنية، والهوايات، وورشة العمل أو التخزين.
**الموقع:**
تتميز داكسلاندن ببيئتها المناسبة للعائلات، وقربها من نهر الراين ومناطقه الطبيعية، وبسهولة الوصول إلى وسط مدينة كارلسروه. يمكن الوصول بسرعة إلى المدارس ورياض الأطفال والأطباء ومرافق التسوق.
**البيانات الأساسية:**
مساحة سكنية نحو 190 م² | قطعة أرض مع مساحة خارجية معتنى بها | سنة البناء/التجديد 2015 | 6+ غرف | قبو كامل | تدفئة أرضية | نظام طاقة شمسية | فئة كفاءة الطاقة B
متاح للسكن بعد الاتفاق. الوحدتان السكنيتان مأهولتان حاليًا من قبل المالكين.
يرجى عدم التواصل من قبل الوسطاء العقاريين
تجهيزات راقية. خضع لتجديد شامل في عام 2015. أرضية خرسانية مكشوفة في الطابق العلوي بالكامل.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تتميز منطقة داكسلاندن في كارلسروه بسهولة الوصول إلى شبكة المواصلات العامة، ولا سيما عبر خط قطار الضواحي S-Bahn رقم 3. وتغلب على الحي المباني المكونة من منازل عائلية، كما يوفر، إلى جانب العديد من المساحات الخضراء، بنية تحتية تتيح الوصول بسهولة إلى وسط المدينة.
