प्रकाशित 14/08/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| प्रकार | अर्ध-निर्मित घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 190 m² |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 8 |
| प्लॉट क्षेत्र | 326 m² |
|---|---|
| वर्ष का निर्माण | 2015 |
| शर्त | नवीनीकृत |
| ताप | अंडरफ्लोर हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| इमारत में फर्श | 2 |
| बाथरूम | 2 |
| खरीद मूल्य | 950.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 5,000.00 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंCharmantes, hochwertig ausgestattetes Wohnhaus in Karlsruhe-Daxlanden**
Dieses 2015 umfassend kernsanierte Wohnhaus in begehrter, ruhiger Lage von Karlsruhe-Daxlanden bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – als Zweifamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder mit geringem Aufwand als großzügiges Einfamilienhaus für die Familie.
Das Haus befindet sich in neuwertigem Zustand und ist vollständig unterkellert. Eine Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie eine Solaranlage sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und Energieeffizienz.
**Highlights:**
* ca. 190 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen
* 6+ Zimmern
* zwei separate Wohneinheiten, flexibel zusammenlegbar
* umfassende Kernsanierung 2015
* vollständige Unterkellerung mit mehreren Nutzräumen
* Fußbodenheizung im gesamten Haus
* Solaranlage
* drei Terrassen
* gepflegter Außenbereich mit praktischem Schuppen
* Energieeffizienzklasse B
**Erdgeschoss – ca. 90 m²:**
Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer sowie modernes Tageslichtbad. Direkter Zugang zu den Terrassen.
**Obergeschoss & Dachgeschoss – ca. 100 m²:**
Charmante Maisonette-Wohnung mit offenem Wohngefühl und Sichtbalken-Optik, moderner Küche, stilvollem Bad sowie großzügigen Schlaf- und Arbeitsbereichen. Auch hier besteht Zugang zu einer Terrasse.
**Untergeschoss:**
Das vollständig unterkellerte Haus bietet viel zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Waschküche, Technik, Hobby, Werkstatt oder Lagerung.
**Lage:**
Daxlanden überzeugt durch seine familienfreundliche Umgebung, die Nähe zum Rhein und den Rheinauen sowie die gute Anbindung an die Karlsruher Innenstadt. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar.
**Eckdaten:**
Wohnfläche ca. 190 m² | Grundstück mit gepflegtem Außenbereich | Baujahr/Sanierung 2015 | 6+ Zimmer | vollunterkellert | Fußbodenheizung | Solaranlage | Energieeffizienzklasse B
Bezugsfrei nach Absprache. Beide Wohneinheiten werden derzeit selbst bewohnt.
Keine Makleranfragen erwünscht
Gehobene Ausstattung. In 2015 kernsaniert. Sichtestrich im gesamten OG.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
Der Karlsruher Stadtteil Daxlanden zeichnet sich durch seine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus, insbesondere durch die S-Bahn-Linie 3. Das Viertel ist durch eine Bebauung mit Einfamilienhäusern geprägt und bietet neben zahlreichen Grünflächen eine Infrastruktur, die eine bequeme Erreichbarkeit der Innenstadt ermöglicht.
