شقة في الطابق الأرضي بحالة شبه جديدة، بتجهيزات راقية وهندسة معمارية متميزة

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

شقة جميلة في الطابق الأرضي بهندسة معمارية وموقع فريدين.

تقع الشقة في النزل السابق بمدينة Kiefersfelden، وقد جرى تجديدها بالكامل عام 2021 بعناية فائقة واهتمام بالتفاصيل.

يتم الدخول إلى الشقة عبر بهو مضاء بالضوء الطبيعي، مزود ببلاط Solnhofer من الحجر الطبيعي الأصلي، ويوفر مساحة كافية لتعليق المعاطف أو وضع خزانة.
البهو غير متاح للعامة ويُستخدم بالاشتراك مع شقة أخرى فقط.

عند دخول الشقة، يجد المرء نفسه في ممر واسع يتميز بأسقفه المقببة التاريخية. ومن الممر يمكن الوصول إلى الغرف المتصلة (المطبخ، غرفة المعيشة، غرفة النوم، الحمام، ودورة مياه للضيوف).
يمكن الوصول إلى التراس الكبير ذي الإطلالة الرائعة على جبال Kaisergebirge من المطبخ.
تتميز الشقة بسحرها الفريد وهندستها المعمارية الفريدة.

جميع الغرف مضاءة بالضوء الطبيعي ومجهزة بتدفئة أرضية.

تشمل الشقة موقفين خارجيين للسيارات، بالإضافة إلى غرفة تخزين صغيرة في القبو.

تُؤجَّر الشقة مفروشة جزئيًا.
تشمل التجهيزات:
-مطبخ كبير مدمج، بما في ذلك الأجهزة الكهربائية (ثلاجة، مجمد، موقد BORA وغسالة صحون)
-مقعد زاوية مع طاولة مصنوع حسب المقاس على يد نجار + كراسٍ عصرية وأنيقة
-خزانة حمام مصنوعة حسب المقاس على يد نجار
-غسالة ملابس
-أريكة عصرية عالية الجودة
-سرير من خشب البلوط الصلب (بعرض 180cm)
-خزائن أدراج في الممر
-خزانة في الممر
-خزانة ملابس في البهو

توجد إمكانية لاستئجار الشقة أيضًا دون أثاث (باستثناء الأثاث المدمج).

تتوفر الشقة اعتبارًا من 01.10.2026.

الأبعاد المذكورة في مخطط المساحات هي أبعاد تقريبية.
الأثاث المرسوم لا يتوافق مع التجهيز الفعلي ويُستخدم لأغراض التوضيح فقط.


يجب تسجيل تكاليف الكهرباء والكابل والإنترنت/الهاتف بشكل منفصل عن الإيجار وتسويتها مباشرةً مع مزود الخدمة.

تبلغ قيمة وديعة الإيجار ثلاثة أضعاف صافي الإيجار الشهري.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

شقة مفروشة جزئيًا بتجهيزات عالية الجودة وأثاث مصنوع حسب المقاس.

آخر

الشقة متاحة اعتبارًا من 01.10.2026.

الموقع

وصف الموقع

كيفرسفيلدن – السكن حيث يقضي الآخرون عطلاتهم!

يبلغ عدد سكان بلدية كيفرسفيلدن في بافاريا العليا حوالي 6.800 نسمة، وتقع مباشرة على الحدود مع كوفشتاين في النمسا عند سفح جبال كايزر.
تتميز المنطقة باتصال ممتاز بشبكة الطرق السريعة، مع مدخل مباشر إلى الطريق السريع A93.
تبعد روزنهايم حوالي 35 كم، بينما تبعد ميونخ حوالي 85 كم. ينطلق القطار كل ساعة ويحتاج إلى 70 دقيقة فقط للوصول إلى المحطة المركزية في ميونخ.

يُعد الموقع نقطة انطلاق جيدة للعديد من الأنشطة، مثل المشي لمسافات طويلة وركوب الدراجات الجبلية والتزلج.
تضم كيفرسفيلدن مسبحًا خاصًا بها يُسمى Innsola، مع حمامات ساونا ومنطقة للعافية.

يمكن إنجاز جميع احتياجات الحياة اليومية مباشرة في المكان، سواء في محلات السوبرماركت أو متاجر مستحضرات التجميل أو البنوك أو الصيدلية أو محطة الوقود أو المخبز، فضلًا عن مجموعة متنوعة من المطاعم وخيارات الإقامة، من شقق العطلات إلى الفنادق.
وتقع معظمها على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، لا تتجاوز بضع مئات من الأمتار.
تقع دار الحضانة، وكذلك المدرسة الابتدائية والمدرسة المتوسطة، على بُعد 200 متر فقط، وتُكمل الخدمات المتاحة في هذا المجال.

موقع سكني هادئ جدًا مع إطلالة على جبال كايزر.