Новая квартира на первом этаже с высококачественной отделкой и выдающейся архитектурой

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Красивая квартира на первом этаже с уникальной архитектурой и расположением.

Квартира находится в бывшем трактире в Киферсфельдене и в 2021 году была полностью отремонтирована с любовью и вниманием к деталям.

Вход в квартиру осуществляется через залитое светом фойе с плиткой из натурального камня Solnhofen; здесь достаточно места для гардероба или шкафа.
Фойе не является общественным и используется только ещё одной квартирой.

Войдя в квартиру, вы попадаете в просторный коридор, который впечатляет историческими сводчатыми потолками. Из коридора можно попасть в смежные помещения (кухню, гостиную, спальню, ванную комнату, гостевой туалет).
Из кухни есть выход на большую террасу с фантастическим видом на горный массив Кайзергебирге.
Квартира впечатляет своим уникальным шармом и уникальной архитектурой.

Все помещения залиты светом и оборудованы тёплыми полами.

К квартире относятся два открытых парковочных места, а также небольшая кладовая в подвале.

Квартира сдаётся частично меблированной.
Оснащение включает:
-Большая встроенная кухня, включая электроприборы (холодильник, морозильная камера, варочная панель BORA и посудомоечная машина)
-Изготовленная столяром на заказ угловая скамья со столом + современные стильные стулья
-Изготовленный столяром на заказ шкафчик для ванной комнаты
-Стиральная машина
-Высококачественный современный диван
-Кровать из массива дуба (ширина 180 см)
-Комоды в коридоре
-Шкаф в коридоре
-Гардеробный шкаф в фойе

Есть возможность арендовать квартиру также без мебели (за исключением встроенной мебели).

Квартира доступна с 01.10.2026.

Размеры, указанные на плане площади, являются приблизительными.
Изображённая мебель не соответствует фактическому оснащению и служит только для иллюстрации.


Расходы на электроэнергию, кабельное телевидение, интернет/телефон оплачиваются отдельно от арендной платы: договор необходимо заключить, а расчёты производить непосредственно с поставщиком услуг.

Размер залога составляет три месячные арендные платы без учёта коммунальных расходов.

Фитинги и особенности, как описано

Частично меблированная квартира с высококачественным оснащением и мебелью, изготовленной на заказ.

другой

Квартира будет доступна с 01.10.2026.

Расположение

Подробности о местоположении

Кифершфельден – жить там, где другие проводят отпуск!

Верхнебаварская община Кифершфельден насчитывает около 6 800 жителей и расположена непосредственно у границы с Куфштайном в Австрии, у подножия горного массива Кайзергебирге.
Транспортное сообщение оптимальное: имеется прямой выезд на автомагистраль A93.
Розенхайм находится примерно в 35 км, до Мюнхена — около 85 км. Поезд ходит ежечасно и добирается до главного вокзала Мюнхена всего за 70 минут.

Расположение является отличной отправной точкой для многочисленных занятий, таких как пешие походы, катание на горном велосипеде и лыжах.
В Кифершфельдене есть собственный бассейн Innsola с саунами и велнес-зоной.

Все необходимые для повседневной жизни покупки можно совершать непосредственно на месте: в супермаркетах, дрогери, банках, аптеке, на автозаправке, в пекарне, а также в разнообразных заведениях общественного питания с различными вариантами размещения — от апартаментов для отдыха до отелей.
Большинство объектов находится в пешей доступности, в нескольких сотнях метров.
Детский сад, а также начальная и средняя школы находятся всего в 200 метрах и дополняют предложение в этой сфере.

Очень тихое жилое расположение с видом на горный массив Кайзергебирге.