Flur
Einbauküche
Speisekammer/Abstellraum
Wohnzimmer
Schlafzimmer
unteres Badezimmer
oberer Wohnbereich
oberer Wohnbereich
oberes Badezimmer
Published on 29/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Roof Story |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 155 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 1964 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Energy consumption includes warm water | Yes |
| Rent | 1150 € |
|---|---|
| Additional Costs | 235 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1385 € |
| Deposit | 3450€ |
| Price per m² | 7.42 €/m² |
Diese großzügige Maisonettewohnung mit ca. 155 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre offene Architektur, viel Tageslicht und einen besonderen Grundriss über zwei Ebenen. Sichtbare Holzbalken, hohe Decken und großzügige Wohnflächen verleihen der Wohnung einen individuellen Charakter und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder alle, die großzügiges Wohnen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten.
Highlights auf einen Blick:
- ca. 155 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- außergewöhnliche Maisonette-Bauweise
- 2 Badezimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne
- modernes Duschbad
- große Dachflächenfenster sorgen für viel Tageslicht
- Kellerraum vorhanden
- zentrale Wohnlage in Dortmund-Mengede
Bereits beim Betreten fällt das außergewöhnliche Raumgefühl auf. Die offene Gestaltung und die hohen Decken schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten zahlreiche Einrichtungsmöglichkeiten.
Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die sichtbaren Holzbalken verleihen dem Raum einen besonderen Charme und unterstreichen den individuellen Charakter der Immobilie.
Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und verfügt über viel Arbeits- und Stauraum.
Insgesamt stehen vier gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen.
Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Keller sowie zwei weitere Abstellkammern.
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Die Wohnung liegt im Stadtteil Dortmund-Mengede, einer ruhigen Wohngegend rund um den Mengeder Marktplatz. Bahnhof Mengede und die Bushaltestelle Mengede Markt sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Rossmann und ein Aldi Nord in der Nähe. Wer schnell in die Dortmunder Innenstadt oder weiter ins Ruhrgebiet muss, ist hier gut angebunden.
