Flur
Einbauküche
Speisekammer/Abstellraum
Wohnzimmer
Schlafzimmer
unteres Badezimmer
oberer Wohnbereich
oberer Wohnbereich
oberes Badezimmer
Veröffentlicht am 29.07.2026 · Zuletzt geprüft am 08.08.2026
| Typ | Dachgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 2 |
| Wohnfläche ca. | 155 m² |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1964 |
|---|---|
| Zustand | Gepflegt |
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Gas |
| Stockwerke | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Energieverbrauch beinhaltet warmes Wasser | Ja |
| Miete | 1150 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 235 € inkl. Heizkosten |
| Geschätzte Warmmiete | 1385 € |
| Kaution | 3450€ |
| Preis pro m² | 7,42 €/m² |
Diese großzügige Maisonettewohnung mit ca. 155 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre offene Architektur, viel Tageslicht und einen besonderen Grundriss über zwei Ebenen. Sichtbare Holzbalken, hohe Decken und großzügige Wohnflächen verleihen der Wohnung einen individuellen Charakter und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder alle, die großzügiges Wohnen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten.
Highlights auf einen Blick:
- ca. 155 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- außergewöhnliche Maisonette-Bauweise
- 2 Badezimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne
- modernes Duschbad
- große Dachflächenfenster sorgen für viel Tageslicht
- Kellerraum vorhanden
- zentrale Wohnlage in Dortmund-Mengede
Bereits beim Betreten fällt das außergewöhnliche Raumgefühl auf. Die offene Gestaltung und die hohen Decken schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten zahlreiche Einrichtungsmöglichkeiten.
Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die sichtbaren Holzbalken verleihen dem Raum einen besonderen Charme und unterstreichen den individuellen Charakter der Immobilie.
Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und verfügt über viel Arbeits- und Stauraum.
Insgesamt stehen vier gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen.
Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Keller sowie zwei weitere Abstellkammern.
Für diese Lage sind derzeit keine Umgebungsdaten verfügbar.
Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.
Die Wohnung liegt im Stadtteil Dortmund-Mengede, einer ruhigen Wohngegend rund um den Mengeder Marktplatz. Bahnhof Mengede und die Bushaltestelle Mengede Markt sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Rossmann und ein Aldi Nord in der Nähe. Wer schnell in die Dortmunder Innenstadt oder weiter ins Ruhrgebiet muss, ist hier gut angebunden.
