مبنى سكني ساحر متعدد الوحدات في قلب البلدة القديمة بمدينة باد فيندسهايم

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يتيح لك هذا المبنى السكني متعدد الوحدات المُعتنى به، والذي يضم إجمالاً 14 غرفة ومساحة سكنية تبلغ حوالي 269 م² على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 510 م²، فرصة نادرة للجمع بين السكن والتأجير والنشاط التجاري تحت سقف واحد.

يمتد المبنى على ثلاثة طوابق بالإضافة إلى القبو، ويضم شقة مؤجرة منفصلة توفر فرصة جذابة للاستثمار الرأسمالي أو لإقامة أفراد الأسرة. كما يوجد في الطابق الأرضي محلان تجاريان مع دورة مياه خاصة للضيوف، ويُستخدمان حالياً كصالون لتصفيف الشعر. وتتنوع إمكانيات استخدام هذا القسم بشكل كبير، مما يكمل مفهوم الاستخدام على نحو مثالي؛ سواء للاستمرار كصالون أو كمكتب أو عيادة أو لمزاولة نشاط مهني حر آخر.

يوفر الطابق العلوي إمكانات إضافية للتطوير: إذ يمكن تجديده، بحيث يمكن إنشاء مساحة سكنية إضافية أو مساحة استخدام إضافية وفقاً لرغباتكم.

تشمل التجهيزات مطبخاً مركباً وقبوًا يوفر مساحة تخزين كافية. وتدعو الحديقة المُعتنى بها إلى الاسترخاء وقضاء أوقات ممتعة، كما توفر ملاذاً هادئاً في قلب المدينة.

يتميز الموقع في البلدة القديمة بمدينة باد ويندسهايم بقربه من المتاجر والمطاعم وجميع المرافق المهمة للحياة اليومية. كما توفر المدينة العلاجية المعروفة، بمتحف فرانكونيا في الهواء الطلق وحمام المياه المالحة، جودة حياة عالية.

عقار ذو تاريخ وسحر ومستقبل، ينتظر لمستكم الشخصية.

تستند جميع البيانات إلى المعلومات والمستندات والإفادات المقدمة من المالك أو من أطراف ثالثة. ولذلك، ورغم الفحص الدقيق، لا يمكن تحمل أي مسؤولية عن صحة هذه البيانات أو اكتمالها أو حداثتها. ويُحتفظ بحق الخطأ والبيع أو التأجير المسبق.

تبلغ عمولة المشتري 3,57 % شاملة ضريبة القيمة المضافة القانونية من سعر الشراء الموثق. وتستحق العمولة وتصبح واجبة الدفع عند إبرام العقد التوثيقي، ويتم سدادها إلى Schlüsselelement Immobilien GbR.

Schlüsselelement Immobilien هي شركة مستقلة قانونياً وجزء من شبكة عقارية قوية تضم شركاء إقليميين وفوق إقليميين مختارين.

لا ينبغي أن يكلفكم بيع عقار وقتاً أو أعصاباً دون داعٍ. نتولى ذلك نيابةً عنكم وندير العملية بأكملها: بدءاً من التقييم الدقيق لتحديد سعر عرض مثالي، مروراً بالتسويق عالي الجودة، وصولاً إلى النجاح فيتسليم المفاتيح.

أسلوب عملنا شخصي وشفاف وموجّه نحو تحقيق الأهداف. نعتمد على مفاهيم تسويق حديثة وشبكتنا الموثوقة لتحقيق الحل المناسب تمامًا، والذي يجذب المشتري الملائم ويتوافق بدقة مع وضعكم المعيشي الفردي.

دعونا نتحدث دون التزام عن مشروعكم ونكتشف كيف يمكننا معًا إنجاح بيع عقاركم. ما عليكم سوى إرسال بريد إلكتروني قصير إلينا أو الاتصال بنا مباشرة.

الموقع