Uroczy budynek wielorodzinny w sercu Starego Miasta Bad Windsheim

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ten zadbany budynek wielorodzinny, obejmujący łącznie 14 pomieszczeń i oferujący ok. 269 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni ok. 510 m², stanowi rzadką okazję do połączenia mieszkania, wynajmu i działalności gospodarczej pod jednym dachem.

Budynek rozciąga się na trzech kondygnacjach oraz piwnicy i dysponuje oddzielnym mieszkaniem na wynajem, które oferuje atrakcyjną możliwość inwestycji kapitałowej lub zakwaterowania członków rodziny. Na parterze znajdują się ponadto dwa pomieszczenia użytkowe z własną toaletą dla gości, obecnie wykorzystywane jako salon fryzjerski. Możliwości wykorzystania tego obszaru są niezwykle różnorodne i doskonale uzupełniają koncepcję użytkowania – czy to jako kontynuacja działalności salonu, biuro, gabinet, czy też na inną działalność wykonywaną na własny rachunek.

Poddasze oferuje dodatkowy potencjał rozwoju: możliwa jest tutaj modernizacja, dzięki której zgodnie z Państwa życzeniami można stworzyć dodatkową powierzchnię mieszkalną lub użytkową.

Wyposażenie obejmuje zabudowaną kuchnię oraz piwnicę zapewniającą wystarczająco dużo miejsca do przechowywania. Zadbany ogród zachęca do relaksu i wypoczynku oraz oferuje spokojne miejsce wytchnienia w samym centrum miasta.

Położenie na starówce Bad Windsheim zachwyca krótkimi drogami do sklepów, lokali gastronomicznych i wszystkich ważnych obiektów codziennego użytku. Znane miasto uzdrowiskowe z Frankońskim Muzeum na Wolnym Powietrzu i kąpieliskiem solankowym oferuje ponadto wysoką jakość życia.

Nieruchomość z historią, urokiem i przyszłością, która czeka na Państwa osobisty akcent.

Wszystkie dane opierają się na informacjach, dokumentach i oświadczeniach właściciela lub osób trzecich. Z tego względu, pomimo starannej weryfikacji, nie można przejąć odpowiedzialności za prawidłowość, kompletność i aktualność tych danych. Pomyłki oraz sprzedaż lub wynajem innemu zainteresowanemu pozostają zastrzeżone.

Prowizja kupującego wynosi 3,57 % wraz z ustawowym podatkiem VAT od poświadczonej notarialnie ceny zakupu. Prowizja jest należna i wymagalna z chwilą zawarcia umowy notarialnej i należy ją uiścić na rzecz Schlüsselelement Immobilien GbR.

Schlüsselelement Immobilien jest prawnie niezależnym przedsiębiorstwem i częścią silnej sieci nieruchomości z wybranymi partnerami regionalnymi i ponadregionalnymi.

Sprzedaż nieruchomości nie musi kosztować Państwa ani niepotrzebnego czasu, ani nerwów. Zajmiemy się tym za Państwa i pokierujemy całym procesem: od precyzyjnej wyceny w celu ustalenia optymalnej ceny ofertowej, poprzez wysokiej jakości marketing, aż po pomyślne Przekazanie kluczy.

Nasz sposób pracy jest osobisty, transparentny i ukierunkowany na cel. Korzystamy z nowoczesnych koncepcji marketingowych oraz naszej sprawdzonej sieci kontaktów, aby zrealizować dokładnie takie rozwiązanie, które przyciągnie odpowiedniego kupującego i będzie idealnie dopasowane do Państwa indywidualnej sytuacji życiowej.

Porozmawiajmy niezobowiązująco o Państwa planach i dowiedzmy się, jak możemy wspólnie pomyślnie przeprowadzić sprzedaż Państwa nieruchomości. Wystarczy, że napiszą Państwo krótkiego e-maila lub zadzwonią do nas bezpośrednio.

Lokalizacja