جديد: استثمارك الرأسمالي الجذاب - بالقرب من مركز مدينة كيمنتس

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

يسعدنا أن نقدم لكم هذه الشقة الجذابة في الطابق العلوي. وبمساحة سكنية تبلغ حوالي 90 م²، توفر الكثير من المساحة والراحة. تقع الشقة في مبنى سكني متعدد العائلات تم الاعتناء به جيدًا، وتتميز بتقسيم مدروس للغرف وتجهيزات حديثة.

تدعوك غرفة المعيشة الواسعة إلى الاسترخاء وقضاء الوقت. توفر منطقة الطعام المدمجة مساحة كافية لتناول الوجبات المشتركة مع العائلة والأصدقاء.
ومن غرفة المعيشة لديكم إطلالة رائعة على الحديقة العامة المقابلة.
المطبخ كبير ويوفر مساحة كافية لجميع احتياجاتكم الطهوية. هنا يمكنكم إطلاق العنان لمهاراتكم في الطبخ. يتميز الحمام المضيء بحوض استحمام، وقد جُهز ضمن أعمال التحديث في عام 2020 بأرضيات جديدة وتجهيزات حديثة.

الغرفتان الأخريان مناسبتان بشكل مثالي كغرفة نوم وغرفة عمل أو غرفة للأطفال.

في عام 2020 خضعت الشقة لتحديث شامل. وقد تم خلال ذلك تجديد جميع الأبواب الداخلية، واستبدال الأرضية في الحمام، وتركيب تجهيزات جديدة عالية الجودة. وهذا يمنح الشقة سحرًا عصريًا وأنيقًا.

من خلال تعديلات طفيفة على المخطط يمكن إنشاء غرفة إضافية، مما يوفر مرونة إضافية في استخدام الشقة.
التأجير والعائد:

الشقة مؤجرة حاليًا وتحقق إيجارًا سنويًا صافيًا بدون تكاليف التدفئة قدره 6.240 EUR. وهذا يجعلها جذابة بشكل خاص أيضًا من منظور استثماري.

بالمناسبة: يوجد فوق الشقة علية تحت السقف. وهي مناسبة بشكل ممتاز لتجفيف الغسيل. كما أنها تحسن المناخ في الشقق العلوية، لأنها تدعم الحماية من حرارة الصيف. وتوجد غرفة قبو كمساحة تخزين للشقة.

اغتنموا الفرصة وحددوا موعدًا للمعاينة اليوم. اقتنعوا بأنفسكم بهذه الشقة الساحرة في الطابق العلوي، التي توفر لكم العديد من الإمكانيات سواء كساكنين بأنفسهم أو كمستثمرين.

نتطلع إلى تواصلكم معنا!

الموقع