Vorderansicht des Hauses
Bad
Wohnzimmer mit Balkon
Gartenansicht
Wohnzimmer mit Kamin
Schlafzimmer
Published on 18/07/2026 · Last checked on 26/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 78 m² |
| Free From | 01.09.2026 |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1974 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 7 |
| Usable Floor Space | 78 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1190 € |
|---|---|
| Additional Costs | 380 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1570 € |
| Deposit | 3570€ |
| Price per m² | 15.26 €/m² |
تقع الشقة في مبنى متعدد الطوابق مع شقتين فقط في كل طابق. ويضم المبنى بالطبع مصعدًا، وغرفة غسيل فيها غسالة ونشافة، بالإضافة إلى شلال قمامة للنفايات العادية كميزة خاصة، وساونا في القبو. ويضمن نظام تدفئة بالغاز حديث مركب جديدًا في 2021 مع الموازنة الهيدروليكية المنفذة حرارة مريحة باستهلاك معتدل.
تتكون الشقة التي تبلغ مساحتها حوالي 80 مترًا مربعًا من غرفة معيشة واسعة، وغرفة نوم، ومطبخ، بالإضافة إلى حمام ومرحاض منفصل عنه.
تتميز غرفة المعيشة بواجهة نوافذ كبيرة تتيح الإطلالة على الشرفة الجميلة والحديقة الهادئة ذات الأشجار القديمة. ويوفر مدفأة مفتوحة دفئًا مريحًا في الشتاء.
في المطبخ توجد مطبخًا عصريًا فاتح اللون ومجهزًا بالكامل مع ثلاجة ومجمد، وغسالة أطباق، وفرن مع سطح طهي سيراميك، بالإضافة إلى مساحة تخزين عملية كبيرة.
في الحمام المضيء توجد كل من الدش وحوض استحمام.
وتشمل الشقة أيضًا غرفة تخزين صغيرة ومخزنًا صغيرًا في القبو. ويمكنك الوصول إلى موقف السيارات في المرآب السفلي عبر درج المبنى أو بالمصعد.
الشقة بحالة جيدة، والجدران والأسقف مطلية بألوان فاتحة. وهي متاحة اعتبارًا من 01.09.2026. يتم التأجير بشكل خاص، لذلك لا توجد عمولة.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
يقع العقار في قلب المدينة عند نقطة الالتقاء بين St. Georg وUhlenhorst في شارع جانبي على بعد حوالي 100 م فقط من Aussenalster. وبالإضافة إلى Aussenalster، تدعو القناة Mundsburgkanal مع Kuhmühlenteich، وكذلك امتداد Eilbekkanal، إلى التنزه أو الجري أو ركوب الدراجة وغيرها من الأنشطة الترفيهية.
يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى خيارات التسوق للاحتياجات اليومية في Papanhuder Str. وMundsburger Damm. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر Hamburger Meile على بعد بضع مئات من الأمتار فقط مع العديد من المتاجر.
كما يوفر حي St. Georg العصري مع Langen Reihe العديد من الحانات والمطاعم العالمية.
يمكن الوصول إلى وسائل النقل العامة مثل محطة مترو الأنفاق Uhlandstrasse وخطوط حافلات متنوعة في غضون دقائق قليلة، كما أن الوصول إلى محطة القطار الرئيسية لا يستغرق سوى 10 دقائق سيرًا على الأقدام أو بالحافلة.
