Vorderansicht des Hauses
Bad
Wohnzimmer mit Balkon
Gartenansicht
Wohnzimmer mit Kamin
Schlafzimmer
Published on 18/07/2026 · Last checked on 26/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 78 m² |
| Free From | 01.09.2026 |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1974 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 7 |
| Usable Floor Space | 78 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1190 € |
|---|---|
| Additional Costs | 380 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1570 € |
| Deposit | 3570€ |
| Price per m² | 15.26 €/m² |
Daire, her katta yalnızca 2 dairenin bulunduğu çok katlı bir binada yer almaktadır. Binada elbette bir asansör, çamaşır makinesi ve kurutuculu bir çamaşır odası ile ayrıca özel bir konfor olarak artık çöp için bir çöp bacası ve bodrumda bir sauna bulunmaktadır. 2021 yılında yeni kurulan gaz yoğuşmalı ısıtma sistemi, gerçekleştirilen hidrolik dengeleme ile birlikte makul tüketimle hoş bir sıcaklık sağlar.
Yaklaşık 80 m² büyüklüğündeki daire, geniş bir oturma odası, bir yatak odası, bir mutfak ile bir banyo ve ondan ayrı bir tuvaletten oluşmaktadır.
Oturma odası, harika balkona ve eski ağaçların bulunduğu sakin bahçeye bakış sunan büyük bir pencere cephesiyle öne çıkmaktadır. Açık şömine, kışın rahatlatıcı bir sıcaklık sağlar.
Mutfakta, buzdolabı-dondurucu kombinasyonu, bulaşık makinesi, seramik ocaklı bir fırın ve bol pratik depolama alanı bulunan aydınlık, modern bir ankastre mutfak bulunmaktadır.
Aydınlık banyoda hem duş hem de küvet vardır.
Daireye ayrıca küçük bir depo odası ve küçük bir bodrum deposu dahildir. Kapalı otopark alanına merdiven boşluğundan veya asansörle ulaşabilirsiniz.
Daire iyi durumdadır, duvarlar ve tavanlar açık renge boyanmıştır. 01.09.2026 tarihinden itibaren müsaittir. Kiralama özel olarak yapılmaktadır, bu nedenle komisyon alınmaz.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Gayrimenkul, St. Georg ile Uhlenhorst arasındaki kesişimde, şehir merkezinin kalbinde, Aussenalster'den yalnızca yaklaşık 100 m uzaklıkta, bir ara sokakta yer almaktadır. Aussenalster'in yanı sıra, diğer tarafta Kuhmühlenteich ile Mundsburgkanal ve devamında Eilbekkanal yürüyüş yapmak, koşmak veya bisiklete binmek ve diğer boş zaman aktiviteleri için davet etmektedir.
Günlük ihtiyaçlar için alışveriş olanaklarına Papanhuder Str. ve Mundsburger Damm üzerinde yürüyerek ulaşılabilir. Bunun yanı sıra birkaç yüz metre ileride çok sayıda mağazanın bulunduğu Hamburger Meile de mevcuttur.
Ayrıca, St. Georg semti Langen Reihe ile çeşitli barlar ve uluslararası restoranlar sunmaktadır.
U-Bahn istasyonu Uhlandstrasse ile çeşitli otobüs hatları gibi toplu taşıma araçlarına birkaç dakikada ulaşılabilir; ana tren istasyonuna da yürüyerek veya otobüsle yalnızca 10 dakikada gidilebilir.
