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*5min* zur RWTH – Traumhafte, kernsanierte Wohnung mit neuer Küche ab SOFORT verfügbar

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
Rudolfstraße 2452070 Aachen – AachenNordrhein-Westfalen
صافي الإيجار
1036 €
مساحة المعيشة
65 m²
غرفة
3
معرف TraumImmo: 3NW2BS6
معرف الشريك: 097982371

تاريخ النشر 04/11/2026 · تاريخ آخر فحص 08/11/2026

المعلن:
Privat vom Eigentümer

المعلومات الأساسية

النوعشقة
الطابق3
مساحة المعيشة التقريبية65 m²
سنة البناء1957
غرف نوم2
تاريخ التوفرفورًا
غرفة3
الحمامات1
نوع التدفئةتدفئة مركزية مستقلة
نوع الوقودالغاز الطبيعي
قبومطبخ مجهزشرفةدش

الحالةمثل الجديد
عدد طوابق المبنى4
المساحة القابلة للاستخدام65 m²
يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافيةلا

شهادة الطاقة

F
160,5 kWh/(m²·a) الطاقة المطلوبة

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار1036 €
النفقات الجانبية40 €
مصاريف التدفئة100 €
إجمالي الإيجار1176 €
التأمين3441€
سعر المتر المربع18.09 €/m²

عن هذه الشقة

Sofort verfügbare kernsanierte Wohnung im 3.OG direkt am Rehmplatz! Nur 5 Minuten mit dem Fahrrad von der RWTH Aachen entfernt, ist diese frisch komplettsanierte Wohnung ideal für Studenten, WGs, junge Berufstätige oder Paare.

Die freundliche Nachbarschaft setzt sich aus 80% Studenten und 20% jungen Familien zusammen.

Weitere Informationen:
Kaution: 3 Nettokaltmieten. Bei Studenten ist eine Bürgschaft bevorzugt.
(Kostenlose DSGVO-)Schufa bei Interesse gerne zusenden.


المعدات والميزات وفقا للمعلن

Die Wohnung ist bezugsfertig, mit frisch saniertem Bad, Elektrik, neuer Küche, Boden, Wänden etc.. Die luxuriöse Einbauküche und die kürzliche Modernisierung machen sie zum perfekten Ort zum Entspannen nach einem langen Tag.


آخر

Komplett kernsanierte Wohnung mit hochwertiger Küche. Wohnung verfügt über einen kleinen Balkon zum ruhigen Innenhof. Ideal geeignet für 2er WG, Paare, Singles mit separatem Home-Office.


الموقع

البيئة والطرق

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وصف الموقع

Die zentrale Lage bietet zahlreiche Cafés und Einkaufsmöglichkeiten (z.B. NORMA, 3 Min zu Fuß). Der Kurpark und die beliebteste Kneipenstraße der Stadt, die Pontstraße, sind schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad (6 Minuten) erreichbar. Der Rehmplatz vor der Haustür lädt zum Entspannen ein.

Hervorragende ÖPNV-Anbindung am Hansemannplatz (400m, 5 Min zu Fuß). Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus verfügbar.

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