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*5min* zur RWTH – Traumhafte, kernsanierte Wohnung mit neuer Küche ab SOFORT verfügbar

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Rudolfstraße 2452070 Aachen – AachenNordrhein-Westfalen
Kaltmiete
1036 €
Wohnfläche
65 m²
Zimmer
3
TraumImmo-ID: 3NW2BS6
Partner-ID: 097982371

Veröffentlicht am 04.11.2026 · Zuletzt geprüft am 08.11.2026

Anbieter:
Privat vom Eigentümer

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Etage3
Wohnfläche ca.65 m²
Baujahr1957
Schlafzimmer2
Bezugsfrei absofort
Zimmer3
Badezimmer1
HeizartEtagenheizung
BefeuerungsartGas
KellerEinbaukücheBalkonDusche

ZustandNeuwertig
Etagen im Gebäude4
Nutzfläche65 m²
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein

Energieausweis

F
160,5 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete1036 €
Nebenkosten40 €
Heizkosten100 €
Gesamtmiete1176 €
Kaution3441€
Preis pro m²18,09 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Sofort verfügbare kernsanierte Wohnung im 3.OG direkt am Rehmplatz! Nur 5 Minuten mit dem Fahrrad von der RWTH Aachen entfernt, ist diese frisch komplettsanierte Wohnung ideal für Studenten, WGs, junge Berufstätige oder Paare.

Die freundliche Nachbarschaft setzt sich aus 80% Studenten und 20% jungen Familien zusammen.

Weitere Informationen:
Kaution: 3 Nettokaltmieten. Bei Studenten ist eine Bürgschaft bevorzugt.
(Kostenlose DSGVO-)Schufa bei Interesse gerne zusenden.


Ausstattung laut Anbieter

Die Wohnung ist bezugsfertig, mit frisch saniertem Bad, Elektrik, neuer Küche, Boden, Wänden etc.. Die luxuriöse Einbauküche und die kürzliche Modernisierung machen sie zum perfekten Ort zum Entspannen nach einem langen Tag.


Sonstiges

Komplett kernsanierte Wohnung mit hochwertiger Küche. Wohnung verfügt über einen kleinen Balkon zum ruhigen Innenhof. Ideal geeignet für 2er WG, Paare, Singles mit separatem Home-Office.


Lage

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Lagebeschreibung

Die zentrale Lage bietet zahlreiche Cafés und Einkaufsmöglichkeiten (z.B. NORMA, 3 Min zu Fuß). Der Kurpark und die beliebteste Kneipenstraße der Stadt, die Pontstraße, sind schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad (6 Minuten) erreichbar. Der Rehmplatz vor der Haustür lädt zum Entspannen ein.

Hervorragende ÖPNV-Anbindung am Hansemannplatz (400m, 5 Min zu Fuß). Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus verfügbar.

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