Super Angebot TOP ETW in Stein - Bestandswohnung auf Neubaustand/Erstbezug mit Garagenplatz

دون عمولةمن المالكohne-makler.net

Goethering 4390547 Stein Deutenbach – SteinBayern

سعر البيع: 178.000 €

مساحة المعيشة: 51 m²

غرفة: 2

معرف TraumImmo: 3PVVCGU

معرف الشريك: 501809

تاريخ النشر 01/11/2026 · تاريخ آخر فحص 08/11/2026

المعلن:
Privat von Hans Schiller

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المعلومات الأساسية

النوع	شقة
مساحة المعيشة التقريبية	51 m²
سنة البناء	1970
غرف نوم	1

تاريخ التوفر	حسب الاتفاق
غرفة	2
الحمامات	1
نوع التدفئة	تدفئة مركزية
نوع الوقود	تدفئة المنطقة

مصعدقبوموقف سياراتشرفةحوض استحمام

أماكن وقوف السيارات	1
الحالة	الاستخدام الأول بعد التجديد
عدد طوابق المبنى	7
المساحة القابلة للاستخدام	5 m²

شهادة الطاقة

111 kWh/(m²·a) استهلاك الطاقة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	178.000 €
سعر المتر المربع	3,490.20 €/m²
عمولة	لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

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عن هذه الشقة

Die Wohnung wurde komplett in allen Räumen renoviert. Die Wände neu verputzt und 2 x gestrichen. Neue Türen und Beschläge. Alle Lichtschalter und Steckdosen erneuert.
Neuer Laminatboden einheitlich in allen Wohnräumen.
Außenrollo in allen Räumen. Schöner geräumiger Balkon.
Bad mit Wanne, Waschbecken und Wandtoilette.
Platz für eine Waschmaschine.
Die Außenseite auf der Balkonseite einschließlich Balkone werden derzeit komplett renoviert. Die Sonderumlage von von ca. 6000 € sind bereits bezahlt.
Die Wohnung eignet sich sowohl für Paare als auch für Singles oder Kapitalanleger.
Info für Vermieter - Miete 650,00 bis 680,00 € plus 60 € Garage.
Einbruchsichere Eingangstüre.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

siehe oben

الموقع

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وصف الموقع

Stein Deutenbach ist eine attraktive Wohngegend in der Metropolregion Nürnberg.
Der Ortsteil liegt eingebettet in einer grünen Oase und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Der nahegelegene Wald und der Pegnitzgrund laden zu Spaziergängen und Radtouren gerade zu ein. Die guten Verkehrsanbindungen machen Stein Deutenbach zu einem idealen Wohnort auch für Berufspendler. Die Autobahn A 73 ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an Nürnberg und die umliegenden Städte. Nahverkehr direkt in unmittelbarer Nähe. Stein mit seinen Einkaufsmöglichkeiten u.a. Einkaufsforum sind u.a. hervorzuheben. Erlebnisbad Palm Beach ist in unmittelbarer Nähe.