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ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Goethering 4390547 Stein Deutenbach – SteinBayern
Kaufpreis
178.000 €
Wohnfläche
51 m²
Zimmer
2
TraumImmo-ID: 3PVVCGU
Partner-ID: 501809

Veröffentlicht am 01.11.2026 · Zuletzt geprüft am 08.11.2026

Anbieter:
Privat von Hans Schiller

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Wohnfläche ca.51 m²
Baujahr1970
Schlafzimmer1
Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Zimmer2
Badezimmer1
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartFernwärme
AufzugKellerStellplatzBalkonBadewanne

Stellplätze1
ZustandErstbezug nach Sanierung
Etagen im Gebäude7
Nutzfläche5 m²

Energieausweis

D
111 kWh/(m²·a) Energieverbrauch

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis178.000 €
Preis pro m²3.490,20 €/m²
Provisionkeine Provision für Käufer

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Beschreibung der Wohnung

Die Wohnung wurde komplett in allen Räumen renoviert. Die Wände neu verputzt und 2 x gestrichen. Neue Türen und Beschläge. Alle Lichtschalter und Steckdosen erneuert.
Neuer Laminatboden einheitlich in allen Wohnräumen.
Außenrollo in allen Räumen. Schöner geräumiger Balkon.
Bad mit Wanne, Waschbecken und Wandtoilette.
Platz für eine Waschmaschine.
Die Außenseite auf der Balkonseite einschließlich Balkone werden derzeit komplett renoviert. Die Sonderumlage von von ca. 6000 € sind bereits bezahlt.
Die Wohnung eignet sich sowohl für Paare als auch für Singles oder Kapitalanleger.
Info für Vermieter - Miete 650,00 bis 680,00 € plus 60 € Garage.
Einbruchsichere Eingangstüre.


Ausstattung laut Anbieter

siehe oben


Lage

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Lagebeschreibung

Stein Deutenbach ist eine attraktive Wohngegend in der Metropolregion Nürnberg.
Der Ortsteil liegt eingebettet in einer grünen Oase und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Der nahegelegene Wald und der Pegnitzgrund laden zu Spaziergängen und Radtouren gerade zu ein. Die guten Verkehrsanbindungen machen Stein Deutenbach zu einem idealen Wohnort auch für Berufspendler. Die Autobahn A 73 ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an Nürnberg und die umliegenden Städte. Nahverkehr direkt in unmittelbarer Nähe. Stein mit seinen Einkaufsmöglichkeiten u.a. Einkaufsforum sind u.a. hervorzuheben. Erlebnisbad Palm Beach ist in unmittelbarer Nähe.

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