Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im gepflegten Gründerzeithaus – bezugsfrei

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

Eigennutzen oder vermieten: flexibel und sofort verfügbar
Diese sanierte 2-Raum-Wohnung in der Herrnhuter Str. mit ca. 60 m² liegt in einem gepflegten Altbau im Südosten von Leipzig. Sie ist leerstehend und damit sofort bezugsfrei. Sie können selbst einziehen oder neu vermieten.

Die Wohnung
- ca. 60 m² Wohnfläche, 2 Zimmer
- Wohnzimmer und separates Schlafzimmer
- Wohnküche mit Zugang zum Balkon
- Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Balkon mit Blick auf den begrünten Innenhof
- Gepflegter Zustand, Wände und Böden in neutraler Ausführung
- Keller- und Abstellraum

Das Haus
- Gründerzeitgebäude in sehr gutem, gepflegtem Zustand
- Ruhiger, begrünter Innenhof zur gemeinsamen Nutzung
- Saniertes Treppenhaus und gepflegte Gemeinschaftsflächen

آخر

Für wen eignet sich die Wohnung?
- Eigennutzer: Der Grundriss passt für Singles und Paare und ist bezugsfertig.
- Kapitalanleger: Die Wohnung lässt sich ohne Leerstandsphase vermieten. Das Zielobjekt ist klein, gut zu vermieten und in Leipzig gefragt.

Eckdaten
- Hausgeld: 225 EUR/Monat (hiervon sind 135 EUR/Monat umlagefähig)
- Provisionsfrei für Käufer
- Heizung: Gaszentralheizung
- Energieausweis: Nicht erforderlich, da Denkmal

الموقع

وصف الموقع

Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Viertel südöstlich der Innenstadt. Die Innenstadt erreichen Sie über gut ausgebaute Straßen und mit Bus und Bahn. Haltestellen, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen für den Alltag liegen in der Nähe.