من المالك مباشرةً: شقة تمليك واسعة من 4 غرف في أولفيغ مع شرفة ومرآب وموقف سيارات

دون عمولةمن المالكohne-makler.net

St. Anna Str. 12554295 Trier – OlewigRheinland-Pfalz

سعر البيع: 309.000 €

مساحة المعيشة: 116 m²

غرفة: 4,5

معرف TraumImmo: 3S5EV2V

معرف الشريك: 491506

تاريخ النشر 03/09/2026 · تاريخ آخر فحص 27/09/2026

المعلن:
Privat von Petra

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	شقة بنتهاوس
مساحة المعيشة التقريبية	116 m²

تاريخ التوفر	فورًا
غرفة	4,5

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	309.000 €
سعر المتر المربع	2,663.79 €/m²
عمولة	لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

البيع من المالك الخاص دون رسوم وساطة

شقة واسعة من 4 غرف مع شرفة ومرآب وموقف سيارات – متاحة اعتبارًا من البيع

معروضة للبيع شقة واسعة ومقسّمة بشكل جيد من 4 غرف بمساحة معيشة تبلغ حوالي 116 م². الشقة مناسبة بشكل مثالي للسكن الشخصي وكذلك كاستثمار رأسمالي. كانت الشقة مسكونة من قبل المالك (للاستخدام الشخصي)، وسيتم بيعها الآن لأنني انتقلت لأسباب شخصية.

309.000€ شقة تمليك، بما في ذلك المطبخ
+ 20.000€ للمرآب مع موقف سيارات إضافي أمام المرآب
= 329.000€ إجمالًا

يتم البيع من المالك الخاص / دون وسيط.

تتميز الشقة بتوزيع عملي للغرف، ومساحات معيشة مشرقة، والكثير من المساحة لإمكانيات التصميم الفردية. تُباع الشقة خالية، وهي متاحة اعتبارًا من البيع.

التجهيزات وأبرز المزايا:

حوالي 116 م² مساحة معيشة
4 غرف
شرفة
مطبخ منفصل مع مطبخ مدمج شامل
حمّام مع نافذة
مرحاض منفصل للضيوف
ردهة واسعة
غرفة تخزين
قبو خاص
متاحة اعتبارًا من البيع

تتيح الشقة بفضل مساحتها وتقسيمها إمكانيات استخدام متنوعة – مثلًا للعائلات، أو للأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة، أو للعمل من المنزل، أو كاستثمار رأسمالي طويل الأجل.

المطبخ المنفصل مجهز بالفعل بمطبخ مدمج ومشمول في سعر الشراء. يضم الحمّام المضاء بضوء النهار نافذة، كما يتوفر مرحاض منفصل للضيوف. ويوفر القبو الخاص مساحة تخزين عملية إضافية.
كما يتبع الشقة مرآب منفصل بالإضافة إلى موقف سيارات أمامه، مما يجعل وضع مواقف السيارات مريحًا بشكل خاص.

يجب شراء المرآب المنفصل + موقف السيارات الإضافي الموجود مباشرة أمام المرآب مقابل 20.000€ بشكل إضافي

ملاحظة بشأن الصور:
تمت معالجة بعض الصور باستخدام الذكاء الاصطناعي لإزالة الأثاث والأغراض الشخصية والأشياء المتحركة. ولم يتم خلال ذلك تغيير هيكل الغرف أو النوافذ أو الأبواب أو الأرضيات أو الجدران أو العناصر الإنشائية الثابتة عن قصد.

المعاينة والتواصل:
بعد التواصل الأولي، يمكن تنسيق موعد المعاينة هاتفيًا.

يرجى عدم التواصل من قبل الوسطاء.