| النوع | شقة في الطابق الأرضي |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 94 m² |
| سنة البناء | 1960 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 4 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية مستقلة |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | الاستخدام الأول بعد التجديد |
| سعر البيع | 449.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,776.60 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرى**شقة فاخرة من 4 غرف خضعت لتجديد شامل في ترير-هايليغكرويت**
خضعت هذه الشقة الرحبة المكونة من 4 غرف، بمساحة سكنية تقارب 94 م²، لتجديد شامل في عام 2026، وتوفر راحة سكنية عصرية دون الحاجة إلى أعمال تجديد وشيكة.
تضم الشقة ثلاث غرف نوم، ومنطقة معيشة واسعة، وشرفة، وحمامًا نهاريًا عالي الجودة ومُحدّثًا بالكامل، بالإضافة إلى تجهيزات تقنية للمبنى تم تجديدها على نطاق واسع.
تجتمع التمديدات الكهربائية وتمديدات المياه الجديدة، وتقنية التدفئة الجديدة والتدفئة الأرضية، مع أرضيات وأبواب وأسطح جديدة، لتشكّل منزلًا عصريًا جاهزًا للسكن فورًا.
**بدون عمولة على المشتري.**
• مساحة سكنية تقارب 94 م²
• 4 غرف
• 3 غرف نوم
• طابق مرتفع منخفض
• شرفة
• خضعت لتجديد شامل وتحديث في عام 2026
• تدفئة غاز جديدة بتقنية التكثيف، بما في ذلك تحضير المياه الساخنة والتدفئة الأرضية
• موقع نظام التدفئة في غرفة قبو خاصة
• تجديد التركيبات الكهربائية
• تجديد تركيبات المياه والتمديدات
• حمام نهاري عالي الجودة ومُحدّث
• دش بمستوى الأرضية
• أغطية أرضيات جديدة
• أبواب داخلية جديدة
• جدران مُعاد تأهيلها
• أسقف مشدودة مع مصابيح مدمجة
• غرفتا قبو خاصتان
• غرفة تخزين إضافية
• جاهزة للسكن
• بدون عمولة على المشتري
الطاقة وتقنيات المبنى
خضعت الشقة لتجديد شامل في عام 2026. وفي إطار أعمال التجديد، تم تركيب تدفئة غاز جديدة بتقنية التكثيف، بما في ذلك تحضير المياه الساخنة، كما تم تجهيز الشقة بتدفئة أرضية.
ملاحظة بشأن شهادة الطاقة: أُصدرت شهادة الطاقة الحالية في 16.03.2019 للمبنى السكني متعدد الوحدات بأكمله، وتُظهر فئة كفاءة الطاقة F واحتياجًا نهائيًا للطاقة يبلغ 170,7 kWh/(m²·a). ولم تُؤخذ أعمال التجديد الشاملة التي أُنجزت في عام 2026 للشقة المعروضة، بما في ذلك نظام التدفئة الجديد والتدفئة الأرضية، في الاعتبار بعد في شهادة الطاقة الصادرة عام 2019.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
ترير-هايليغكرويت – منطقة سكنية محبوبة وبنية تحتية جيدة
تقع الشقة في حي هايليغكرويت بمدينة ترير. ويجمع الحي بين بنية سكنية راسخة وسهولة الوصول إلى وسط مدينة ترير.
تتوفر في المنطقة المجاورة محلات الاحتياجات اليومية، والأطباء، والصيدليات، والمدارس، وغيرها من المرافق الضرورية للحياة اليومية.
كما يمكن الوصول سريعًا إلى وسط مدينة ترير وأهم طرق المواصلات.
وبذلك يوفر الموقع مزيجًا جذابًا من القرب الحضري والبيئة السكنية المريحة.
195.000 € موقع، عائد استثماري، إطلالة رائعة، مُعتنى بها جيدًا54295 Trier
199.000 € إطلالة بانورامية - شقة جميلة في الطابق العلوي مع شرفة + تراس على السطح، ترير-زود54295 Trier
89.000 € شقة مُعتنى بها مع تراس وموقف سيارات في ترير-كورينتس – بالقرب من الجامعة54295 Trier
