السكن بشكل مدمج. العيش في موقع مركزي. الاستثمار بذكاء. – الصورة 1

السكن بشكل مدمج. العيش في موقع مركزي. الاستثمار بذكاء.

دون عمولة
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.76437 RastattBaden-Württemberg
سعر البيع
135.000 €
مساحة المعيشة
40 m²
غرفة
2
معرف TraumImmo: 3YHXZEC
معرف الشريك: 263431981

تاريخ النشر 15/08/2026 · تاريخ آخر فحص 30/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعشقة
مساحة المعيشة التقريبية40 m²
غرفة2
الحمامات1
مطبخ مجهزشرفة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع135.000 €
سعر المتر المربع3,338.28 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

تجمع هذه الشقة المُعتنى بها والمكوّنة من غرفتين بين مخطط مدروس وموقع جذاب قريب من وسط المدينة، مما يوفر أفضل الظروف للسكن الشخصي أو كاستثمار عقاري.

على مساحة معيشية تبلغ نحو 40 م²، ينتظركم منزل يستفيد من مساحته على النحو الأمثل. ويُعدّ Wohnbereich المشرق مع مطبخ مجهز مدمج محور الشقة. ويوفر التصميم المفتوح إحساسًا مريحًا بالاتساع ومساحة كافية للمعيشة وتناول الطعام والطهي.

ومن المزايا الخاصة الشرفة المواجهة للجنوب الغربي: حيث يمكنكم الاسترخاء وإنهاء اليوم تحت أشعة الشمس حتى ساعات متأخرة، وهي قيمة مضافة حقيقية، لا سيما في شقة مدمجة داخل المدينة.

توفر غرفة النوم المنفصلة ملاذًا مريحًا، وتجعل الشقة حلاً متكاملاً مكوّنًا من غرفتين. ويكمل الحمّام وإمكانيات التخزين العملية مساحة المعيشة.

بالنسبة للراغبين في السكن، تتيح هذه الشقة فرصة استثمار المال في منزلهم الخاص بدلًا من دفع الإيجار، فهي محدودة المساحة، مركزية الموقع ومتاحة فورًا.
وبالنسبة للمستثمرين، فإن الجمع بين مساحة الشقة المطلوبة، والغرفتين المنفصلتين، والشرفة، والبنية التحتية الجيدة يُعدّ أمرًا مقنعًا. فالشقق المدمجة تستقطب شريحة واسعة من المستأجرين، ولذلك فهي مناسبة للغاية كاستثمار عقاري طويل الأمد.

سواء كانت منزلًا أولًا خاصًا، أو شقة مريحة داخل المدينة، أو استثمارًا عقاريًا، فهذه فرصة مثيرة للاهتمام في Rastatt.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

شقق أخرى في Rastatt

جميع الإعلانات في Rastatt
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل