شقة دوبلكس مؤجرة مكوّنة من غرفتين مع شرفة وموقف سيارات في راستات

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

رقم العقار: 1072861

تتميز هذه الشقة الدوبلكس ذات الغرفتين والمعتنى بها جيدًا في راستات بتوزيعها المميز على مستويين سكنيين، وتوفر على مساحة سكنية تبلغ نحو 42,56 م² منزلًا مريحًا بطابع فردي.

يتكوّن المبنى السكني متعدد الوحدات، الذي شُيّد عام 2000، من أربع وحدات سكنية فقط، مما يوفر هيكلًا سكنيًا واضحًا ومحدودًا بشكل مريح.

يقع في المستوى السكني السفلي Wohnbereich مشرق مع وصول مباشر إلى الشرفة، التي توفر مكانًا جميلًا في الهواء الطلق مع إطلالة على المساحات الخضراء. ويضم المطبخ المنفصل أيضًا مساحة لمنطقة طعام صغيرة.

عبر الدرج المفتوح تصلون إلى المستوى العلوي من الشقة. توجد هنا غرفة النوم والحمام المضاء بضوء النهار والمزوّد بدُش. وبفضل توزيع الشقة على طابقين، تنفصل منطقتا المعيشة والنوم بشكل مريح، مما يمنح الشقة طابعها الدوبلكس المميز.

توفر غرفة القبو الخاصة مساحة تخزين إضافية.
وتجد الغسالة مكانها في غرفة الغسيل المشتركة في القبو، sodass لا حاجة إلى مساحة إضافية لها داخل الشقة.
كما يضمن الموقف الخاص التابع للشقة في الفناء الداخلي إمكانية ركن مريحة مباشرة بجوار المنزل.

الشقة في حالة جيدة من حيث الصيانة وهي مؤجرة حاليًا. ويبلغ صافي الإيجار السنوي البارد الحالي نحو 5.880 €. لذلك، فإن العقار مناسب خصوصًا كاستثمار رأسمالي، كما يوفر مستقبلًا خيارًا سكنيًا جذابًا للأفراد أو الأزواج.

تبلغ رسوم المنزل الشهرية حاليًا 195 €، وتشمل التكاليف الجارية لإدارة وصيانة الملكية المشتركة وفقًا لخطة الميزانية.

الموقع