منزل عائلي منفصل مُعتنى به مع حديقة أحلام كبيرة – الصورة 1

منزل عائلي منفصل مُعتنى به مع حديقة أحلام كبيرة

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.90518 Altdorf bei NürnbergBayern
سعر البيع
495.000 €
مساحة المعيشة
142 m²
غرفة
5
معرف TraumImmo: 43XHYJD
معرف الشريك: 181906152

تاريخ النشر 20/06/2026 · تاريخ آخر فحص 28/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية142 m²
غرف نوم4
غرفة5
الحمامات2
مطبخ مجهزشرفةحوض استحمام

مساحة الأرض759 m²
المساحة القابلة للاستخدام100 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع495.000 €
سعر المتر المربع3,485.92 €/m²
عمولة3,57% (3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

يوفر هذا المنزل العائلي المنفصل المُعتنى به، والمُشيّد عام 1972 (منزل جاهز من العلامة التجارية العريقة STREIF على قبو مبني بناءً صلبًا)، مساحة كبيرة لجميع أفراد الأسرة على قطعة أرض واسعة تقع على زاوية وموجهة جنوبًا وتبلغ مساحتها 759 مترًا مربعًا. تبلغ المساحة السكنية نحو 142 مترًا مربعًا، وتتوزع على خمس غرف، من بينها أربع غرف نوم. ويُستكمل العرض بمساحتين للحمامات، ودورة مياه للضيوف، ودش في القبو، فضلًا عن مساحة استعمال تبلغ 100 متر مربع. وقد أُضيف الطابق العلوي لاحقًا عام 1992، ويضم، مثل الطابق الأرضي، مطبخًا مجهزًا إضافيًا وحمامًا واسعًا.

خضع المنزل لآخر تحديث عام 2015، ومنذ ذلك الحين وهو في حالة جيدة ومعتنى به. الحمامان حديثان، بينما تعود دورة مياه الضيوف إلى سنة البناء. يُدفأ المنزل بواسطة نظام تدفئة حديث يعمل بزيت التدفئة بتقنية التكثيف من عام 2008، تدعمه أربع وحدات شمسية على سطح المنزل وخزان تخزين مؤقت كبير. ولم تُجدَّد التدفئة فحسب، بل أيضًا السقف بما في ذلك العزل والنوافذ ذات الزجاج العازل، وذلك عام 2008. وللاستمتاع بأوقات الفراغ في الخارج، يتوفر شرفة زجاجية بنوافذ منزلقة ومصاريع رول كهربائية، وتراس مشمس بمظلة، وبيت حديقة كبير، مما يوسع مساحة المعيشة إلى الخارج ويتيح الاستمتاع بقطعة الأرض الفسيحة.

يمكنكم دخول العقار عبر بوابة حديقة كهربائية. وأمام المرآب الواسع، الذي يتسع لسيارتين واحدة خلف الأخرى، توجد أماكن إضافية لوقوف السيارات.
يناسب العقار، بفضل تقسيمه ومساحته، العائلات على وجه الخصوص، وكذلك جميع الأشخاص الذين يقدّرون سهولة الوصول الممتازة إلى المنطقة الحضرية الكبرى، ومنطقة سكنية هادئة، ومساحة واسعة، والقرب من الطبيعة.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Altdorf bei Nürnberg

جميع الإعلانات في Altdorf bei Nürnberg
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل