Doppelhaushälfte mit Charakter und idyllischem Obstgarten – الصورة 1

Doppelhaushälfte mit Charakter und idyllischem Obstgarten

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.86932 PürgenBayern
سعر البيع
579.000 €
مساحة المعيشة
108 m²
غرفة
4
معرف TraumImmo: 46CMYPN
معرف الشريك: 145830422

تاريخ النشر 21/10/2026 · تاريخ آخر فحص 08/11/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل توأم
مساحة المعيشة التقريبية108 m²
غرف نوم3
غرفة4
الحمامات1
شرفة

مساحة الأرض478 m²
المساحة القابلة للاستخدام71 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع579.000 €
سعر المتر المربع5,361.11 €/m²
عمولة3,57% (3,57 % inkl. Mehrwertsteuer, fällig bei notarieller Verbriefung)

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عن هذا المنزل

Diese charmante Doppelhaushälfte in Pürgen vereint den besonderen Charakter des Landhausstils mit einem durchdachten Raumkonzept und einem idyllischen Obstgarten. Auf ca. 108 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer, die ein angenehmes Zuhause mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten bieten.

Das Herzstück des Hauses bildet der rund 38 m² große Wohn- und Essbereich. Großzügige Fensterflächen schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre, während ein stilvoller Ofen dem Raum eine besonders gemütliche Note verleiht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten, wodurch Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verbunden werden. Die angrenzende Landhausküche, die einladende Diele mit Garderobenbereich sowie das separate Gäste-WC ergänzen das Erdgeschoss.

Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die klare Aufteilung zwischen gemeinschaftlichem Wohnen und privaten Rückzugsbereichen sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die vorhandenen Balkonzugänge ergänzen diese Etage und bieten zusätzliche Möglichkeiten, den Außenbereich zu genießen.

Ein besonderer Blickfang ist der idyllische Obstgarten, der dem Grundstück seinen unverwechselbaren Charakter verleiht. Ob ein gemütlicher Nachmittag auf der Terrasse, entspannte Stunden im Grünen oder die eigene kleine Obsternte – hier lässt sich die Natur direkt vor der Haustür genießen.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt mit ihrem individuellen Charme, einer durchdachten Raumaufteilung und einem Garten, der zu jeder Jahreszeit seinen ganz eigenen Reiz entfaltet.


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