| النوع | آخر |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 118 m² |
| غرف نوم | 3 |
| غرفة | 4 |
|---|---|
| الحمامات | 2 |
| مساحة الأرض | 420 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 236 m² |
| سعر البيع | 666.666 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 5,649.71 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتخيّل أن تفتح صباحًا باب شرفة غرفة نومك، وتسمح للهواء النقي بالدخول، وتبدأ يومك بفنجان قهوة في الخارج. وفي المساء، تشتعل النار في المدفأة بينما يجري الحديث والضحك وتناول الطعام معًا في غرفة المعيشة والطعام الرحبة. هذه اللحظات الصغيرة تحديدًا هي التي تحول المنزل إلى بيت.
يوفر هذا البنغل ذو القبو الكامل، المبني عام 1980، إطارًا رائعًا لذلك. تتوزع أربع غرف بشكل مريح على طابق واحد، مما يتيح مسافات قصيرة وإحساسًا بالسكن المريح والهادئ.
تقع المطبخ مباشرةً إلى يمين منطقة المدخل. وموقعها عملي للغاية، إذ لا يفصلها عن منطقة الطعام والمعيشة سوى بضع خطوات – وهو أمر مثالي للحياة اليومية، وجميل بالقدر نفسه عند زيارة العائلة أو الأصدقاء.
قلب المنزل هو منطقة المعيشة والطعام الرحبة. فهنا تتوفر مساحة لطاولة الطعام الكبيرة، والأمسيات المريحة على الأريكة، وساعات طويلة من قضاء الوقت معًا. تمنح المدفأة الغرفة الدفء والراحة، بينما يفتح الباب المنزلق على الشرفة المحمية. وبمجرد أن يصبح الطقس أكثر دفئًا، تنتقل الحياة تلقائيًا إلى الخارج – إفطار على الشرفة، أو قراءة كتاب جيد بعد الظهر، أو كأس من النبيذ في مساء صيفي لطيف.
تبدو غرفة النوم، مع حمام الدش الخاص بها والوصول المباشر إلى الشرفة، وكأنها ملاذ صغير مستقل. ما عليك سوى فتح الباب صباحًا والاستمتاع بالإطلالة إلى الخارج – إحساس صغير بالعطلة في منزلك الخاص.
توفر غرفة الأطفال والمكتب مساحة للعائلة أو الضيوف أو العمل من المنزل. ويكمل حمام دش آخر توزيع الغرف، مما يجعل الحياة اليومية مريحة وغير معقدة.
وتوفر الستائر الدوارة الكهربائية المزودة بفتحات تهوية مزيدًا من الراحة السكنية. فهي لا تتيح حجب الضوء بسهولة وتوفير خصوصية إضافية فحسب، بل يمكن أيضًا تكييفها عمليًا مع أيام وليالي الصيف الدافئة من خلال وضعية التهوية.
كما تم بالفعل إيلاء اهتمام للمستقبل من الناحية التقنية: فقد تم تجديد صندوق التوزيع عام 2025، مع أخذ التوسعات المحتملة اللاحقة في الاعتبار. وبالتالي تتوفر ظروف جيدة لتركيب نظام كهروضوئي أو صندوق شحن جداري لمركبة كهربائية لاحقًا، على سبيل المثال – وهي إمكانات مهمة لكل من يرغب في مواصلة تطوير منزله الجديد من الناحية الطاقية مستقبلًا.
وهناك أيضًا طابق كامل مليء بالإمكانات: القبو الكامل. تنتظر غرفة هوايات مُدفأة وغرفتان صغيرتان إضافيتان مُدفأتان أن تُملأ بالحياة. ربما تنشأ هنا زاوية اللياقة البدنية الخاصة، أو غرفة للإبداع، أو مساحة لقطار النماذج، أو ببساطة ملاذ للهواية المفضلة. ومن المؤكد أن المرآب المزود بباب دوّار والورشة المجاورة سيُسعدان قلب كل هاوٍ للأعمال اليدوية. وتُكمل غرفة الغسيل وغرفة التدفئة المساحة الرحبة المتاحة. ومن هنا تؤدي سلالم مباشرة إلى الخارج، إلى الحديقة.
وهناك يمكن للحياة اليومية أن تأخذ استراحة قصيرة. وسرعان ما يصبح التراس المحمي المكان المفضل، بينما توفر الحديقة مساحة للاسترخاء واللعب والاستمتاع. وتمنحها البركة الصغيرة المسيّجة، التي يبلغ عمقها نحو 1,60 متر، طابعها الخاص تمامًا – مكان يمكن فيه الجلوس صيفًا، والتطلع إلى المساحات الخضراء، ونسيان الوقت قليلًا.
تتوفر للمركبات كراج مدمج بالإضافة إلى موقف سيارات إضافي أمام المنزل.
ربما لا يكون مجرد بنغل. ربما يكون المكان المخصص لفطور الأحد على التراس، وأمسيات الشتاء بجوار المدفأة، وضحكات الأطفال في الحديقة، والهوايات الجديدة في القبو – ولأفكار الغد التي أُخذت في الحسبان منذ اليوم.
منزل يوفر مساحة للعيش والاستقرار والبقاء – مريح اليوم ومنفتح على المستقبل.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
695.000 € مساحة واسعة لحياتك22399 Hamburg
1.341.900 € أقصى درجات الراحة السكنية22399 Hamburg
909.900 € مخطط كلاسيكي - منزل واسع22399 Hamburg