منزل متلاصق في الوسط بحمام واسع وتراس – الصورة 1

منزل متلاصق في الوسط بحمام واسع وتراس

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.46446 Emmerich am RheinNordrhein-Westfalen
سعر البيع
179.000 €
مساحة المعيشة
85 m²
غرفة
3
معرف TraumImmo: 4E8G5ZG
معرف الشريك: 347845725

تاريخ النشر 01/10/2026 · تاريخ آخر فحص 01/10/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل متلاصق وسطي
مساحة المعيشة التقريبية85 m²
غرف نوم1
غرفة3
الحمامات1
شرفةحوض استحمام

مساحة الأرض122 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع179.000 €
سعر المتر المربع2,105.88 €/m²
عمولة2,38% (2,38% inkl. MwSt.)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

قطعة الأرض:
المساحة: 122م²

يمتاز هذا المنزل المتلاصق في الوسط بتوزيع عملي للغرف، وتجهيزات عصرية، ومساحة خارجية مريحة. في الطابق الأرضي، تنتظركم مساحة واسعة للمعيشة وتناول الطعام، تضم مطبخًا مدمجًا وتتيح الوصول مباشرةً إلى التراس. وقد أُعيد تبليط منطقة المدخل، كما جُدّد باب المنزل عام 2017. ومن أبرز مميزات المنزل الحمام الكبير على نحو استثنائي، المصمم بطابع عصري والمجهز بدُش مريح وحوض استحمام ومغسلة مزدوجة.

سنة البناء
حوالي 1957

المساحة السكنية
حوالي 85 م²

الطابق الأرضي:
منطقة المدخل
مرحاض للضيوف
غرفة توصيلات
مساحة للمعيشة وتناول الطعام
مطبخ مدمج مزود بغسالة صحون وفرن وموقد وثلاجة
مدخل إلى التراس
غرفة تخزين بباب مرآب ومدخل إلى الحديقة
تراس مزود بمظلة كهربائية وحاجب للرؤية

الطابق العلوي:
غرفة نوم
غرفة منفصلة يمكن استخدامها بمرونة كغرفة أطفال أو مكتب أو غرفة ملابس
حمام واسع وعصري يضم دُشًا فسيحًا وحوض استحمام ومغسلة مزدوجة ومرحاضًا

الخلاصة:
يوفر هذا المنزل المتلاصق في الوسط مسكنًا مريحًا بتوزيع مدروس للغرف وتجديدات نُفذت بالفعل. وتشكل مساحة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة، مع المطبخ المدمج، محور الطابق الأرضي، كما تتيح الوصول مباشرةً إلى التراس المجهز بمظلة كهربائية وحاجب للرؤية. ويوفر الحمام الواسع على نحو استثنائي والمصمم بطابع عصري راحة خاصة بفضل دُشه الفسيح وحوض الاستحمام والمغسلة المزدوجة. وإلى جانب غرفة النوم، تتوفر غرفة أخرى يمكن استخدامها وفقًا للاحتياجات الشخصية كغرفة أطفال أو مكتب أو غرفة ملابس. كما تكمل التجهيزاتَ غلايةُ الغاز التي جُدّدت عام 2017، والنوافذ البلاستيكية العائدة إلى عام 2015 والمزودة بمصاريع، إضافةً إلى باب المنزل الذي جُدّد كذلك عام 2017. وتكتمل المزايا بغرفة تخزين إضافية مزودة بباب مرآب ومدخل خلفي، فضلًا عن إمكانية ركن سيارة في الحديقة الأمامية.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Emmerich am Rhein

جميع الإعلانات في Emmerich am Rhein
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل