فيلا مزدوجة حصرية في موقع هادئ بنهاية طريق مسدود قرب محمية طبيعية/بدون عمولة

دون عمولةمن المالكohne-makler.net

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.25335 Elmshorn – ElmshornSchleswig-Holstein

سعر البيع: 670.000 €

مساحة المعيشة: 132 m²

غرفة: 6

معرف TraumImmo: 4F2432H

معرف الشريك: 315218

تاريخ النشر 10/10/2024 · تاريخ آخر فحص 22/09/2026

المعلن:
Privat von Igor Stroh

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	منزل توأم
مساحة المعيشة التقريبية	132 m²
سنة البناء	2022
غرف نوم	5

تاريخ التوفر	حسب الاتفاق
غرفة	6
الحمامات	2
نوع التدفئة	التدفئة تحت البلاط
نوع الوقود	الغاز الطبيعي

وصول دون عوائقمرحاض للضيوفموقف سياراتمطبخ مجهزدشحوض استحمامتراسحديقة شتويةحديقة

مساحة الأرض	342 m²
أماكن وقوف السيارات	3
الحالة	مثل الجديد
عدد طوابق المبنى	2

شهادة الطاقة

A+

25 kWh/(m²·a) الطاقة المطلوبة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	670.000 €
سعر المتر المربع	5,075.76 €/m²
عمولة	لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

أهلاً بكم في منزلكم الجديد!

هذا المنزل المزدوج الحصري، المشيد في عام 2022، يتميز بهندسة معمارية عصرية وتجهيزات عالية الجودة وموقع هادئ بشكل استثنائي في طريق مسدود. هنا تستمتعون بالمزيج المثالي بين السكن الأنيق، وكفاءة الطاقة العالية، والبنية التحتية الممتازة.

مع مساحة سكنية تبلغ حوالي 133 م²، و6 غرف، و5 غرف نوم، و2 حمامين عصريين، يوفر هذا المنزل مساحة كافية للعائلات أو الأزواج ذوي المتطلبات العالية أو لكل من يقدّر السكن الواسع.

منذ لحظة الدخول تشعرون بالتصميم المفتوح والمضيء. منطقة المعيشة والطعام الواسعة مع النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف تخلق جواً مريحاً للمعيشة وتربط المنزل بانسجام مع غرفة الشتاء المصممة بجودة عالية والحديقة المنسقة بعناية.

غرفة النوم في الطابق الأرضي تتيح السكن المريح على مستوى واحد، وهي مناسبة تماماً كغرفة للضيوف أو مكتب منزلي أو للسكن متعدد الأجيال.

العقار بحالة ممتازة للغاية، شبه جديدة تماماً، ويمكن الانتقال إليه فوراً دون الحاجة إلى أي أعمال تجديد.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

تم إيلاء اهتمام خاص في التجهيزات للجودة والراحة وطول العمر.

أبرز المزايا باختصار:

* فئة كفاءة الطاقة A
* تدفئة أرضية في جميع أنحاء المنزل
* تهوية سكنية مراقبة
* ستائر كهربائية
* مطبخ مدمج عالي الجودة
* بلاط بورسلان كبير الحجم
* أرضية فينيل عالية الجودة
* حمامان عصريان مع دش بمستوى الأرض وحوض استحمام
* غرفة شتوية عالية الجودة
* نظام إنذار
* مراقبة بالفيديو
* موقف سيارات مزدوج مغطى
* مواقف إضافية
* حديقة معتنى بها
* روبوت جز العشب مشمول
* توصيل ألياف ضوئية متوفر بالفعل على قطعة الأرض
* تسييج عالي الجودة للقطعة
* جاهز للسكن فوراً

آخر

الحديقة

توفّر الحديقة المصممة بعناية الكثير من الخصوصية وتدعو إلى الاسترخاء.

توسّع الحديقة الشتوية عالية الجودة مساحة المعيشة بشكل مثالي وتخلق في كل فصل من فصول السنة غرفة إضافية تطل على الخضرة.

سواء كانت أمسية عائلية دافئة، أو حفلة شواء، أو ببساطة قهوة صباحية هادئة – هنا يمكن الاستمتاع بكل يوم.
تتميّز هذه العقار بعمارتها الحديثة، وتجهيزاتها عالية الجودة، وكفاءتها الممتازة في استهلاك الطاقة، وموقعها الهادئ.

منزل للأشخاص الذين يقدّرون الجودة والراحة وجودة السكن على المدى الطويل.

انتقل، واشعر بالراحة، واستمتع بالحياة.

الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

يقع العقار في طريق مسدود هادئ بشكل خاص ضمن منطقة سكنية مرغوبة في Elmshorn.

تقع المدارس ورياض الأطفال وفرص التسوق والأطباء والصيدليات على مقربة مباشرة.

يمكن الوصول إلى موقف الحافلات بسهولة سيراً على الأقدام.

يوفر Bahnhof Elmshorn وصلات قطار ممتازة إلى هامبورغ وكيل ومناطق أخرى.

يمكنكم الوصول إلى الطريق السريع خلال دقائق قليلة، وإلى مطار هامبورغ في حوالي 30 دقيقة.

هنا تعيشون بهدوء وقرب من الطبيعة، دون التخلي عن بنية تحتية ممتازة.