إحساس سكني حصري — مُجدَّد بالكامل وعصري

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

Vollsaniertes Apartment mit neuer Einbauküche — im historischen Altstadtensemble.

Wohnen mit Charakter. Arbeiten mit Stil.

Mitten im Herzen der historischen Schillerstadt Marbach am Neckar erwartet Sie eine außergewöhnliche 72,5 qm Wohnung auf 1,5 Zimmer, die historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau verbindet. Hochwertiger Designboden, klare LED-Beleuchtung und eine neu installierte, hochwertige Einbauküche schaffen die Basis für ein Zuhause zum Wohlfühlen.

Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail vollständig saniert. Bad und Küche sind neuwertig; die neue Einbauküche (Wert ca. 6.000 €) verbleibt in der Wohnung und geht in die Miete über — ein klarer Vorteil gegenüber vergleichbaren unmöblierten Angeboten in der Region.

Wer Wert auf Stil, Qualität und ein repräsentatives Wohnumfeld legt, findet hier ein außergewöhnliches Zuhause in einer der schönsten Lagen Marbachs.

Highlight:

- Komplett saniert — sofort bezugsfertig
- passende hochwertige Möbel bei Bedarf mietbar
- Offener Wohn- & Schlafbereich, rund 40 m² - Loftfeeling
- Moderne Einbauküche mit Backofen, Ceranfeld & Kühl-/Gefrierkombi und Spülmachine
- Neues Bad mit großzügiger Dusche, separates Gäste-WC
- Highspeed-Internet optional
- Platz für individuelle Homeoffice-Einrichtung
- Durchdachtes Designkonzept
- Begrünter und ruhiger Innenhof mit Sitzmöglichkeiten
- Ruhige Altstadtlage im Denkmalensemble
- kostenlose Parkplätze stehen zur Verfügung

المعدات والميزات وفقا للمعلن

يمكن استئجار جميع قطع الأثاث اختياريًا.
المطبخ وأثاث الحمام مشمولان بالفعل في الإيجار الأساسي

المعيشة والنوم:
- سرير بوكس سبرينغ مع طاولتيّ جانبيتين
- أريكة، وطاولة قهوة وتلفاز ذكي مع وحدة تلفاز منخفضة
- طاولة طعام مع كراسٍ
- مكتب وكرسي قابلان لتعديل الارتفاع
- خزانة ملابس، وخزانة مدخل مع مرآة
- عدة مصابيح LED

الحمام والتجهيزات الصحية:
- دش واسع، ورأس دش مطري ورشاش يدوي
- حوض غسيل وخزانة مرآة
- مرحاض ضيوف منفصل
- غسالة/مجفف خاص

المطبخ:
- مطبخ مدمج على شكل زاوية
- فرن وموقد سيراميك
- ثلاجة/مجمّد مدمجة،
- ميكروويف، وغلاية مياه إلخ.
- أطباق، وأكواب، وقدور ومقالي
- غسالة أطباق

التقنيات والمبنى:
- أرضية تصميمية بمظهر الخشب، وإضاءة LED
- تدفئة مركزية بالغاز، ومياه ساخنة مركزية
- نظام اتصال داخلي، وكابل/إنترنت
- فناء داخلي أخضر، ودرج مُعتنى به
- وضع ممتاز لمواقف السيارات

آخر

يمكن استئجار جميع قطع الأثاث اختياريًا.
المطبخ وأثاث الحمام مشمولان بالفعل في الإيجار الأساسي

الموقع

وصف الموقع

مارباخ أم نيكار — مدينة ميلاد فريدريش شيلر — تجمع بين تاريخ ثقافي طويل وجودة حياة عالية في منطقة شتوتغارت الحضرية القوية اقتصاديًا.

موقع مركزي ومع ذلك هادئ، على بُعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام من البلدة القديمة التاريخية. التسوق، الأطباء، المقاهي والمطاعم يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. اتصال ممتاز عبر الحافلة، وقطار S-Bahn (S4) والطريق A81 لروابط سريعة إلى لودفيغسبورغ وشتوتغارت؛ مطار شتوتغارت على بعد حوالي 40 دقيقة. معالم ثقافية مثل متحف شيلر الوطني والأرشيف الألماني للأدب في الجوار المباشر.