Ексклюзивна атмосфера житла — повністю відремонтовано та модернізовано – Offener Wohn- & Schlafbereich
Ексклюзивна атмосфера житла — повністю відремонтовано та модернізовано – Wohnbereich mit offener Küche
Ексклюзивна атмосфера житла — повністю відремонтовано та модернізовано – Schlafbereich & Boxspringbett
Ексклюзивна атмосфера житла — повністю відремонтовано та модернізовано – Arbeitsplatz / Homeoffice
Ексклюзивна атмосфера житла — повністю відремонтовано та модернізовано – Heller Flur mit viel Platz
Ексклюзивна атмосфера житла — повністю відремонтовано та модернізовано – Heller Flur mit viel Platz
Ексклюзивна атмосфера житла — повністю відремонтовано та модернізовано – Einbauküche & moderne Geräte
Ексклюзивна атмосфера житла — повністю відремонтовано та модернізовано – Duschbad & Waschtrockner
Ексклюзивна атмосфера житла — повністю відремонтовано та модернізовано – große moderne Dusche
Ексклюзивна атмосфера житла — повністю відремонтовано та модернізовано – Separates Gäste-WC mit Spiegel
Ексклюзивна атмосфера житла — повністю відремонтовано та модернізовано – Innenhof mit Sitzmöglichkeiten
Ексклюзивна атмосфера житла — повністю відремонтовано та модернізовано – historisches Altstadtensemble
Ексклюзивна атмосфера житла — повністю відремонтовано та модернізовано – Hauseingang
Ексклюзивна атмосфера житла — повністю відремонтовано та модернізовано – Grundriss
Ексклюзивна атмосфера житла — повністю відремонтовано та модернізовано – Grundriss

Ексклюзивна атмосфера житла — повністю відремонтовано та модернізовано

без комісіїВід власникаohne-makler.net
Grabenstr. 671672 Marbach am Neckar – Marbach am NeckarBaden-Württemberg
чиста орендна плата
1075 €
житлова площа
72 m²
Кімната
2
TraumImmo ID: 4FHAS6R
ID партнера: 468764

Дата публікації 25/06/2026 · Дата останньої перевірки 23/09/2026

рекламодавець:
Privat vom Eigentümer

Основна інформація

ТипКвартира
поверх2
Приблизна житлова площа72 m²
Рік побудови1988
спальні1
Дата наявностіОдразу
Кімната2
ванні кімнати1
Тип опаленняЦентральне опалення
Тип паливаприродний газ
гостьовий туалетПаркінгвбудована кухняДушДахова тераса

паркувальні місця1
СтанПерше використання після ремонту
Кількість поверхів у будинку3

Енергетичний сертифікат

D
120,5 kWh/(m²·a) споживання енергії

Орендна плата та витрати

чиста орендна плата1075 €
побічні витрати130 €
Загальна орендна плата1205 €
депозит2500€
ціна за м²16,74 €/m²

Про цю квартиру

Повністю відремонтовані апартаменти з новою вбудованою кухнею — в історичному ансамблі Старого міста.

Жити з характером. Працювати зі стилем.

У самому серці історичного міста Шиллерів Марбах-на-Неккарі на вас чекає незвичайна квартира площею 72,5 кв. м із 1,5 кімнати, яка поєднує історичний шарм із сучасним житловим комфортом найвищого рівня. Високоякісне дизайнерське покриття підлоги, чітке світлодіодне освітлення та нова, якісна вбудована кухня створюють основу для затишної оселі.

Квартира була повністю відремонтована з великою увагою до деталей. Ванна кімната та кухня — практично нові; нова вбудована кухня (вартість прибл. 6.000 €) залишається у квартирі та входить до орендної плати — очевидна перевага порівняно з аналогічними немебльованими пропозиціями в регіоні.

Той, хто цінує стиль, якість і представницьке житлове оточення, знайде тут винятковий дім в одному з найкращих районів Марбаха.

Основні переваги:

- Повністю відремонтовано — можна заселятися одразу
- За потреби можна орендувати відповідні високоякісні меблі
- Відкрита житлова та спальна зона, близько 40 м² — атмосфера лофту
- Сучасна вбудована кухня з духовою шафою, склокерамічною варильною поверхнею, холодильником/морозильником і посудомийною машиною
- Нова ванна кімната з просторим душем, окремий гостьовий туалет
- Високошвидкісний інтернет — опційно
- Місце для індивідуального облаштування домашнього офісу
- Продумана дизайнерська концепція
- Озеленений і тихий внутрішній двір із місцями для сидіння
- Тихе розташування в Старому місті в ансамблі пам’яток
- У розпорядженні є безкоштовні паркувальні місця


Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

усі меблі можна орендувати додатково.
Кухня та меблі ванної кімнати вже включені в базову орендну плату

Житлова та спальна зона:
- Ліжко з пружинним матрацом і приліжковими тумбочками
- Диван, журнальний столик і Smart-TV з тумбою
- Обідній стіл зі стільцями
- Письмовий стіл і стілець із регулюванням висоти
- Гардеробна шафа, вішалка із дзеркалом
- Кілька світлодіодних світильників

Ванна кімната та санітарні зручності:
- Просторий душ, верхній і ручний душ
- Умивальник і дзеркальна шафа
- Окремий гостьовий туалет
- Власна пральна машина/сушарка

Кухня:
- Кутова вбудована кухня
- Духовка та склокерамічна варильна поверхня
- Холодильник/морозильник,
- Мікрохвильова піч, електрочайник тощо
- Посуд, склянки, каструлі та сковорідки
- Посудомийна машина

Техніка та будівля:
- Дизайнерська підлога з виглядом дерева, світлодіодне освітлення
- Газове центральне опалення, централізоване гаряче водопостачання
- Домофон, кабель/інтернет
- Озеленене внутрішнє подвір’я, доглянута сходова клітка
- Дуже хороша ситуація з паркуванням


інше

Усі меблі можна орендувати додатково.
Кухонні меблі та меблі для ванної кімнати вже включені в базову орендну плату


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Опис місця розташування

Марбах-ам-Неккар — рідне місто Фрідріха Шиллера — поєднує багату культурну історію з високою якістю життя в економічно потужному столичному регіоні Штутгарта.

Центральне й водночас тихе розташування, за кілька хвилин ходьби від історичного старого міста. Магазини, лікарі, кафе та ресторани — у пішій доступності. Чудове транспортне сполучення автобусами, міською електричкою (S4) та автомагістраллю A81 забезпечує швидкий доїзд до Людвігсбурга та Штутгарта; аеропорт Штутгарта — приблизно за 40 хвилин. Культурні перлини, як-от Національний музей Шиллера та Німецький літературний архів, — у безпосередній близькості.

Інші квартири у Marbach am Neckar

Усі оголошення у Marbach am Neckar
ohne-makler.net
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
Privat vom Eigentümer
Діловий партнер оголошення: ohne-makler.net