وحدتان سكنيتان، إمكانيات عديدة – منزلكم الجديد في إيسغروس

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

منزل لعائلتين مع مساحة كبيرة وإمكانات تصميمية بالقرب من بحر البلطيق

يوفر هذا المنزل المخصص لعائلتين، والمبني عام 1909، مساحة كبيرة بشكل استثنائي وإمكانات استخدام متنوعة، إذ يضم إجمالًا 9 غرف، منها 7 غرف نوم، بالإضافة إلى 3 حمامات. العقار مناسب لعائلتين، وللسكن متعدد الأجيال، وكذلك للمشترين الذين يرغبون في السكن بأنفسهم في نصف المنزل وتأجير النصف الآخر.

وقد يكون الجمع بين الاستخدام الشخصي والتأجير مثيرًا للاهتمام بشكل خاص: إذ يمكن لإيرادات إيجار الوحدة السكنية الثانية أن تساهم في تمويل العقار، وبالتالي تخفيف جزء من الأعباء الشهرية. وبما أن المستأجرين السابقين قد غادروا بالفعل، فسيتم تسليم العقار خاليًا من الإيجار ودون وجود عقود إيجار قائمة. وبذلك يمكن للمالكين الجدد أن يقرروا بأنفسهم كيفية استخدام الوحدتين مستقبلًا.

يتمتع المنزل التاريخي بطابع مميز، إلا أنه يحتاج أيضًا إلى استثمارات إضافية. ومن يتمتع بمهارة حرفية وأفكار خاصة وشغف بالتصميم، سيجد هنا فرصة لإنشاء منزل فردي خاص به خطوة بخطوة بالقرب من بحر البلطيق. وينبغي خلال السنوات القادمة، على وجه الخصوص، توقع إجراء تحديثات أو تجديدات للسقف والنوافذ والحمامات والمطابخ وأنظمة التدفئة. كما تتيح هذه الأعمال فرصة لتطوير المبنى من الناحيتين الطاقية والتقنية وفقًا للتصورات الشخصية.

المنزل 1

تضم الوحدة السكنية الأولى مرآبًا مسقوفًا خاصًا بها. ومن منطقة المدخل يمكن الوصول إلى الممر، الذي يؤدي من بين أمور أخرى إلى المطبخ ومنطقة المعيشة. وتتصل بمنطقة المعيشة الحمّام بالإضافة إلى غرفة تخزين توجد فيها أيضًا منظومة التدفئة بالغاز السائل.

وبالإضافة إلى ذلك، يمكن الوصول من منطقة المعيشة إلى غرفة نوم وغرفة أخرى، فضلًا عن جزء إضافي من الممر. وبذلك توفر هذه الوحدة توزيعًا مدمجًا للغرف، وتناسب مثلًا التأجير أو أفراد العائلة أو الاستخدام الشخصي.

المنزل 2

تمتد الوحدة السكنية الثانية والأكبر على الطابق الأرضي والطابق العلوي. يضم الطابق الأرضي غرفتين ومطبخًا وحمامًا.

يوفر الطابق العلوي أربع غرف نوم إضافية بالإضافة إلى حمّام. ومن المثير للاهتمام بشكل خاص وجود مساحة إضافية قابلة للتوسعة تبلغ نحو 26 م²، مما يفتح إمكانات أخرى لأفكار سكنية فردية، مثل تخصيصها كمنطقة للهوايات أو مكتب للعمل أو مساحة سكنية إضافية.

هذا النصف من المنزل يتم تدفئته بواسطة نظام تدفئة يعمل بالزيت.

ويشمل العقار أيضًا مرآبًا ومخزنًا، يوفّران إمكانات عملية لتخزين وإيواء المركبات والدراجات وأدوات الحدائق أو استخدامهما كورشة صغيرة.

إمكانات كبيرة بالقرب من بحر البلطيق

يستهدف المنزل بشكل خاص المشترين الذين لا يبحثون عن عقار مُحدَّث بالكامل، بل يرون إمكاناته ويرغبون في تصميم منزلهم المستقبلي بأنفسهم. ويتيح الجمع بين منطقتي السكن المنفصلتين، والغرف العديدة للنوم والمعيشة، والمباني الملحقة، والقرب من بحر البلطيق، العديد من الإمكانات.

سواء للسكن والتأجير، أو السكن متعدد الأجيال، أو الحياة العائلية الواسعة – يمكن هنا تنفيذ مفهوم سكني فردي. ومن يكون مستعدًا لإجراء التحديثات اللازمة تدريجيًا، يمكنه تحويل المنزل التاريخي المكوّن من شقتين إلى منزل شخصي للغاية، يوفر مساحة كبيرة في موقع جذاب بالقرب من ساحل بحر البلطيق.

ملاحظة الذكاء الاصطناعي:
تم إنشاء هذا المحتوى أو مراجعته بمساعدة الذكاء الاصطناعي (KI). وقد خضعت المحتويات بعد ذلك للمراجعة والتحرير التحريري.

الموقع