سكن راقٍ - مستويان – شقة دوبلكس من غرفتين ونصف مع لوجيا في ميونخ-نويهاوزن

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

تجمع هذه الشقة الدوبلكس الاستثنائية المؤلفة من 2.5 غرفة بين سحر مبنى قديم مُرمَّم بأناقة وراحة السكن التي توفرها الهندسة المعمارية الحديثة. تقع الشقة في الطابق العلوي (الطابق الرابع) وكذلك في العلية العلوية الواقعة فوقه (الطابق الخامس) من مبنى تمثيلي يعود إلى مطلع القرن، مزود بمصعد، وقد شُيّدت بجودة عالية في إطار توسعة السقف عام 2016.
تتميز الشقة، بمساحة سكنية تبلغ نحو 100 م²، بتصميمها الداخلي المفتوح وارتفاعات الأسقف الرحبة وتجهيزاتها عالية الجودة. تضم منطقة المعيشة الفسيحة مدفأة غاز مريحة ونوافذ سقفية. ويربط باب منزلق كبير الحجم المطبخ المعيشي باللوجيا المجاورة، وبالاشتراك مع مساحات النوافذ الواسعة، يخلق أجواء سكنية مشرقة ومفتوحة ومرحبة.
توفر اللوجيا الموجهة نحو الشمال الشرقي مساحة خارجية محمية، كما أنها محمية بشكل مريح من الرياح بفضل موقعها. وهي مثالية لتناول إفطار مريح أو قضاء أمسيات هادئة.
يقود درج أنيق مدمج في غرفة المعيشة إلى العلية العلوية، حيث يصل ارتفاع السقف إلى 3,60 م. توجد هناك شرفة داخلية مفتوحة، وغرفة النوم مع غرفة ملابس فسيحة للغاية بشكل استثنائي، مزودة بخزائن مدمجة مصممة حسب المقاس توفر مساحة تخزين كبيرة حتى أسفل السقف.
يضم الحمام دشاً مستوياً مع الأرضية يمكن دخوله من جانبين، وحوض استحمام مستقلاً، ومغسلة مزدوجة، بالإضافة إلى ساونا، مما يوفر أجواءً مريحة بمستوى عالٍ من الرفاهية.
تشمل التجهيزات عالية الجودة ألواح أرضية من الخشب الطبيعي، وتدفئة أرضية، ومدفأة غاز في منطقة المعيشة، وتكييفاً في غرفة النوم، بالإضافة إلى العديد من الخزائن المدمجة المصممة حسب المقاس مع حلول تخزين مدروسة. توفر المصاريع الخارجية الكهربائية على النوافذ السقفية وكذلك على اللوجيا تظليلاً مريحاً. كما أن النوافذ السقفية مزودة بأجهزة استشعار للمطر وتُغلق تلقائياً عند هطول الأمطار.
المطبخ الحديث المدمج عالي الجودة مجهز بثلاجة وغسالة أطباق. كما يتوفر منفذ لتوصيل غسالة الملابس. ويوفر نظام صوتي مدمج مع راديو في الحمام وكذلك على اللوجيا راحة سكنية إضافية.
ويكتمل العرض بقبو خاص وغرفة دراجات قابلة للقفل، لا تتم مشاركتها إلا مع طرف آخر. ولتوفير اتصال إنترنت قوي، يتوفر في المنزل أيضاً، من بين أمور أخرى، اتصال بالألياف الضوئية عبر M-Net.
يتم تشغيل غلاية الغاز ومدفأة الغازتتم صيانتها بانتظام. وبوجه عام، تتميز الشقة بحالة جيدة وتوفر مفهومًا سكنيًا استثنائيًا للمستأجرين ذوي المتطلبات العالية.

الموقع