وحدة مكتبية جذابة في الطابق الأرضي – حوالي 88 م² في موقع مركزي في لاندسبرغ آم ليش

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه المساحة

معروضة للإيجار وحدة المكتب 3 في الطابق الأرضي من العنوان Rudolf-Diesel Straße 7 في لاندسبرغ آم ليش. توفر الوحدة التجارية المصانة جيدًا مساحة إجمالية قدرها 88 م² بما في ذلك المساحات المشتركة، وتناسب بشكل مثالي مقدمي الخدمات، وشركات الاستشارات، والوكالات أو غيرها من الاستخدامات المكتبية والإدارية.
تتكون وحدة المكتب من ثلاث غرف مكتبية مشرقة بالإضافة إلى غرفة خوادم/أرشيف إضافية. وبفضل التقسيم العملي للمساحات، يمكن بسهولة تجهيز أماكن عمل فردية أو جماعية.
يوجد في الطابق الأرضي إجمالًا وحدتان مكتبيتان. وتشمل المساحات المستخدمة بشكل مشترك:
•منطقة مدخل تمثيلية مع ممر
•دورات مياه منفصلة للنساء والرجال
•مطبخ صغير مع ثلاجة وغسالة أطباق
•منطقة أرشيف أو غرفة ملابس
يوفر الموقع المركزي في لاندسبرغ آم ليش سهولة وصول جيدة للموظفين والعملاء.
نظرة عامة على المساحات:
•وحدة المكتب 3
•حوالي 88 م² مساحة إجمالية شاملة المساحات المشتركة
•3 غرف مكتبية
•1 غرفة خوادم/أرشيف
•استخدام مشترك لمنطقة المدخل، والممر، والمطبخ الصغير، والأرشيف/غرفة الملابس، ودورات مياه النساء والرجال
متاح بعد الاتفاق.
يسرنا تحديد موعد للمعاينة معكم ونتطلع إلى استفساركم

المعدات والميزات وفقا للمعلن

التجهيزات / الملاحظات
•غرفة خوادم/تقنية مزودة بتمديدات شبكة مركزية لجميع الغرف المكتبية الثلاث
•تمديدات تقنية معلومات منظمة مع نقطة توصيل مركزية
•مطبخ صغير مشترك الاستخدام مزود بثلاجة وغسالة أطباق
•دورات مياه منفصلة للنساء والرجال
•منطقة مدخل وممر مشتركان
•منطقة أرشيف/غرفة ملابس للاستخدام المشترك
•غرف مكتبية مشرقة وعملية
•مثالية لشركات الخدمات أو الاستشارات أو الإدارة
أو باختصار:
الميزة الخاصة:
تشكل غرفة الخوادم/الأرشيف المركز المركزي للشبكة والاتصالات في وحدة المكتب. ومن هنا تتصل جميع الغرف المكتبية الثلاث عبر تمديدات شبكة منظمة، ويمكن تزويدها بكفاءة بخدمات تقنية المعلومات والاتصالات.

آخر

يُضاف إلى الإيجار المذكور والتكاليف الإضافية ضريبة القيمة المضافة القانونية. تتم محاسبة تكاليف الكهرباء والرسوم الخاصة بالنفايات سنويًا حسب الاستهلاك، بناءً على المستندات المؤيدة.

الموقع

وصف الموقع

المنطقة الصناعية في لاندسبرغ آم ليخ. يتميز الموقع بارتباطه الممتاز بشبكة المواصلات وقربه من العديد من الشركات.
يمكن الوصول إلى الطريق الاتحادي B17 وكذلك الطريق السريع A96 (ميونخ–لينداو) خلال بضع دقائق، مما يضمن اتصالًا سريعًا باتجاه ميونخ وأوغسبورغ وميمينغن. كما تقع محطة قطارات لاندسبرغ آم ليخ ووسط المدينة التاريخي على بُعد بضع دقائق فقط بالسيارة.
تُعد المنطقة التجارية أحد المواقع الاقتصادية المهمة في المنطقة، وتوفر بيئة جذابة للشركات العاملة في مجالات الخدمات والحرف والتجارة والصناعة. وقد واصلت مدينة لاندسبرغ آم ليخ تطوير مواقعها التجارية باستمرار خلال السنوات الماضية، وتستفيد من بنية تحتية حديثة وإمكانية وصول إقليمية وفوق إقليمية ممتازة.
هذا المزيج من الموقع المركزي وسهولة الوصول وبيئة الشركات المتطورة يجعل الموقع عنوانًا مثاليًا لمكتبكم.