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Modernes Neubau-Appartement für Pendler & Singles – Erstbezug mit Balkon & EBK!

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
Röthengasse 678727 Oberndorf am Neckar – AltoberndorfBaden-Württemberg
صافي الإيجار
301 €
مساحة المعيشة
40 m²
غرفة
1
معرف TraumImmo: 4J7UWW8
معرف الشريك: f3ph6r

تاريخ النشر 04/11/2026 · تاريخ آخر فحص 08/11/2026

المعلن:
Privat von Wagner

المعلومات الأساسية

النوعشقة
الطابق1
مساحة المعيشة التقريبية40 m²
سنة البناء2026
تاريخ التوفر01.02.2027
غرفة1
الحمامات1
نوع التدفئةالتدفئة تحت البلاط
مصعدوصول دون عوائقموقف سياراتمطبخ مجهزشرفة

أماكن وقوف السيارات1
الحالةالاستخدام الأول
عدد طوابق المبنى2

شهادة الطاقة

A+
21,2 kWh/(m²·a) الطاقة المطلوبة

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار301 €
النفقات الجانبية130 €
إجمالي الإيجار431 €
التأمين600€
سعر المتر المربع10.78 €/m²

عن هذه الشقة

Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause im Erstbezug: Wir vermieten eine frisch fertiggestellte, helle und modern geschnittene Wohnung in Altoberndorf. Dank öffentlicher Förderung genießen Sie hier hochwertige Neubau-Qualität zu besonders attraktiven Mietpreisen.

Das Besondere:
Die Förderung richtet sich auch an Normalverdiener! Sie qualifizieren sich bereits, wenn Ihr jährliches Brutto-Einkommen unter der großzügigen Grenze von bis zu 60.350 € im Jahr liegt.

Bürokratie-Hilfe: Wir unterstützen Sie unkompliziert bei allen erforderlichen Nachweisen und Formalitäten.

Ausstattung & Details:

- Hochwertige Neubau-Qualität wie Fußbodenheizung, Holzoptikfliesen, barrierefreie walk-in Duschen und Dreifachverglasung
- Wohnungsschnitt ideal für Singles & Rentner
- Einbauküche (50€ monatlich)
- Keine Haltung von größeren Haustieren erwünscht

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Senden Sie uns einfach eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu Ihrer Person (Name, Beruf, Besonderheiten, Raucher etc.).
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


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وصف الموقع

Das Objekt befindet sich im ruhigen und naturnahen Oberndorfer Stadtteil Altoberndorf. Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Die Kernstadt Oberndorf am Neckar liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet Ihnen ein umfassendes Einkaufsangebot (u. a. REWE, ALDI Süd, Lidl, Netto und dm-Drogeriemarkt) sowie Bäckereien, Ärzte und Apotheken. Dank der sehr guten Anbindung an die A81 erreichen Sie auch umliegende Städte schnell und unkompliziert.
Ideal für Berufseinsteiger, Pendler oder Werksangehörige regionaler Unternehmen!

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