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Modernes Neubau-Appartement für Pendler & Singles – Erstbezug mit Balkon & EBK!

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Röthengasse 678727 Oberndorf am Neckar – AltoberndorfBaden-Württemberg
Kaltmiete
301 €
Wohnfläche
40 m²
Zimmer
1
TraumImmo-ID: 4J7UWW8
Partner-ID: f3ph6r

Veröffentlicht am 04.11.2026 · Zuletzt geprüft am 08.11.2026

Anbieter:
Privat von Wagner

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Etage1
Wohnfläche ca.40 m²
Baujahr2026
Bezugsfrei ab01.02.2027
Zimmer1
Badezimmer1
HeizartFußbodenheizung
AufzugBarrierefreiStellplatzEinbaukücheBalkon

Stellplätze1
ZustandErstbezug
Etagen im Gebäude2

Energieausweis

A+
21,2 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete301 €
Nebenkosten130 €
Gesamtmiete431 €
Kaution600€
Preis pro m²10,78 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause im Erstbezug: Wir vermieten eine frisch fertiggestellte, helle und modern geschnittene Wohnung in Altoberndorf. Dank öffentlicher Förderung genießen Sie hier hochwertige Neubau-Qualität zu besonders attraktiven Mietpreisen.

Das Besondere:
Die Förderung richtet sich auch an Normalverdiener! Sie qualifizieren sich bereits, wenn Ihr jährliches Brutto-Einkommen unter der großzügigen Grenze von bis zu 60.350 € im Jahr liegt.

Bürokratie-Hilfe: Wir unterstützen Sie unkompliziert bei allen erforderlichen Nachweisen und Formalitäten.

Ausstattung & Details:

- Hochwertige Neubau-Qualität wie Fußbodenheizung, Holzoptikfliesen, barrierefreie walk-in Duschen und Dreifachverglasung
- Wohnungsschnitt ideal für Singles & Rentner
- Einbauküche (50€ monatlich)
- Keine Haltung von größeren Haustieren erwünscht

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Lage

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Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im ruhigen und naturnahen Oberndorfer Stadtteil Altoberndorf. Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Die Kernstadt Oberndorf am Neckar liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet Ihnen ein umfassendes Einkaufsangebot (u. a. REWE, ALDI Süd, Lidl, Netto und dm-Drogeriemarkt) sowie Bäckereien, Ärzte und Apotheken. Dank der sehr guten Anbindung an die A81 erreichen Sie auch umliegende Städte schnell und unkompliziert.
Ideal für Berufseinsteiger, Pendler oder Werksangehörige regionaler Unternehmen!

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