الفرصة الأخيرة حتى 30.9. > معامل 7,0 / عائد 14,2% – الصورة 1

الفرصة الأخيرة حتى 30.9. > معامل 7,0 / عائد 14,2%

دون عمولة
Hellerstr. 21 und 2342555 Velbert-LangenbergNordrhein-Westfalen
سعر البيع
219.000 €
مساحة المعيشة
274 m²
معرف TraumImmo: 4KUVBJM
معرف الشريك: 343810135

تاريخ النشر 30/08/2026 · تاريخ آخر فحص 26/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

مساحة المعيشة التقريبية274 m²
مطبخ مجهز

مساحة الأرض208 m²
المساحة القابلة للاستخدام370 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع219.000 €
سعر المتر المربع799.27 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

حول هذا العقار الاستثماري

منزل ذو تاريخ. بفضل هندسة واجهته الأصيلة، يلفت الأنظار في البلدة القديمة. وبالاشتراك مع المنازل المحيطة المدرجة ضمن المباني الأثرية، يضفي أجواءً تاريخية فريدة. يقع هذا العقار في حي يضم مقاهي ومتاجر صغيرة وخدمات للاحتياجات اليومية، ويوفر فرصة نادرة للمستثمرين العقاريين وللمستخدمين الذاتيّين ذوي النظرة المستقبلية.

العقار مؤجر حاليًا بعقد إيجار ثابت لمدة 5 سنوات (مع خيار التمديد).

يوفر العقار الأثري إمكانات كبيرة للتوفير الضريبي، لا سيما عند تطبيق تقرير تقييم العمر الإنتاجي المتبقي.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

عقارات استثمارية أخرى في Velbert-Langenberg

جميع الإعلانات في Velbert-Langenberg
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل