مكتب أو عيادة أو شقة مميزة في موقع مركزي ممتاز بشارع فيلهلم شتراسه، بالقرب من الكورهاوس

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه المساحة

مكتب أو عيادة ودود وعصري ويمثل عنوانًا مرموقًا للغاية في موقع متميز بفيسبادن، بالقرب من دار كورهاوس. المكتب بأكمله مجهز بأسلوب عصري وودود. أرضية لامينيت عالية الجودة ومضيئة، وإضاءة سقفية غير مباشرة. مطبخ صغير مجهز بالكامل، وغرفة خوادم وغرفة تخزين. تشمل الوحدة ثلاثة مواقف سيارات في المرآب تحت الأرض.

ومن الميزات الخاصة أن استخدام الوحدة للسكن مسموح به أيضًا (صدر قرار جمعية المُلّاك بهذا الشأن).

البيانات الأساسية بإيجاز:
- المساحة: 142 مترًا مربعًا (3 غرف، ممر، منطقة مدخل تضم غرفة اجتماعات، مرحاض للرجال، مرحاض للنساء، مطبخ، غرفة تخزين)
- الطابق الثالث (من أصل 4)
- سعر الشراء (4.212€/م²): 599.000، إضافةً إلى مواقف السيارات في المرآب تحت الأرض: موقفان بنظام دوبلكس بسعر 15.000 لكل منهما، وموقف واحد على مستوى الأرض بسعر 30.000، أي ما مجموعه 659.000 €، دون عمولة وساطة.
- الحالة: مُعتنى بها، بلا عيوب
- التجهيزات: عادية إلى راقية
- المخطط: مثالي لمكتب أو مجموعة مكاتب، وكذلك لعيادة صغيرة إلى متوسطة الحجم. ويمكن استخدامه أيضًا كشقة سكنية.

البيع من المالك مباشرةً، دون وسيط.

تقع الوحدة ضمن مجمع مبانٍ شُيّد عام 1985 في منطقة كوريك بفيزبادن، بواجهات تاريخية جزئيًا وعصرية جزئيًا. ويمكن الوصول إلى الطوابق الأربعة، إضافةً إلى طابقين سفليين (المرآب تحت الأرض والقبو)، عبر عدة مداخل ومصاعد.
تضم الطوابق الأرضية متاجر ومطعمًا ومقهى، فيما تشغل المكاتب التجارية ومكاتب الخدمات ومختلف العيادات الطوابق الوسطى، وغالبًا ما تتراوح مساحات المكاتب فيها بين 100 - 200 م². وتقع الشقق السكنية في الطوابق العليا.

تتوفر صور إضافية وفيديو للموقع والمنطقة الخارجية عند الطلب.

الموقع