| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 83 m² |
| سنة البناء | 1973 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | تم تجديده بالكامل |
| عدد طوابق المبنى | 4 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 6 m² |
| سعر البيع | 299.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,602.41 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىالوصول، الانتقال والشعور بالراحة – هذه الشقة المُجددة المكوّنة من 3 غرف في الطابق الأول من مبنى سكني متعدد الوحدات مُعتنى به، توفر على مساحة سكنية تبلغ نحو 83 م² منزلاً بتقسيم جميل للغرف ومساحة واسعة للأفكار السكنية الفردية.
تشكل غرفة المعيشة الواسعة محور الشقة وتفتح على الشرفة. وهنا تنشأ مساحة إضافية رائعة لقضاء ساعات مريحة في الهواء الطلق – سواء أثناء احتساء القهوة الأولى صباحاً، أو قراءة كتاب جيد، أو تناول كأس من النبيذ مساءً.
إلى جانب غرفة المعيشة، تتوفر غرفة نوم منفصلة وغرفة أخرى يمكن استخدامها بشكل مثالي كغرفة طعام أو غرفة أطفال أو غرفة ضيوف أو مكتب منزلي.
ويكمل المخطط المدروس للمسكن المطبخ المنفصل والحمام والردهة الواسعة.
ومن الأمور المريحة بشكل خاص التقسيم الواضح للشقة: فالغرف الفردية منفصلة جيداً عن بعضها، مما يوفر أيضاً قدراً كبيراً من الخصوصية في الحياة اليومية.
تم تجديد الشقة وتتميز بالسطوع وحسن العناية. وتؤكد البلاطات البيضاء على الطابع الودود والخالد، كما توفر أساساً محايداً لأسلوب التأثيث الشخصي.
توفر غرفة القبو الخاصة مساحة تخزين إضافية. كما يتضمن العرض موقفاً للسيارة.
شقة تناسب كل من لا يرغب في إجراء أعمال تجديد واسعة أولاً، بل يريد تجهيز منزله الجديد في باد ناوهايم مباشرة وفقاً لتصوراته الخاصة.
- مساحة سكنية تبلغ نحو 83 م²
- 3 غرف
- الطابق الأول
- حالة مُجددة
- منطقة معيشة واسعة
- شرفة
- غرفة نوم منفصلة
- غرفة أخرى قابلة للاستخدام بمرونة
- مطبخ منفصل
- حمام
- ردهة واسعة
- غرفة قبو خاصة
- موقف سيارة
- تدفئة مركزية بالغاز
- مبنى سكني متعدد الوحدات مُعتنى به
أُجريت أيضاً تحديثات مختلفة على المبنى. فقد تم تجديد السقف عام 2005، ويعود نظام التدفئة إلى عام 2008، كما تم استبدال النوافذ في عامي 2007/2008 وجزئياً عام 2016.
تم ترميم الواجهة والشرفات وعتبات النوافذ عام 2015.
وخلاصة القول: مبنى سكني متعدد الوحدات متين ومُعتنى به باستمرار.
تُعدّ الشقة مناسبةً للسكن الشخصي لمن يبحثون عن منزل مُعتنى به، بتصميم واسع ومساحة خارجية جميلة، كما تناسب المستثمرين الراغبين في تأجيرها بصورة موثوقة ومستدامة.
يسعدنا تحديد مواعيد المعاينة بما يناسبكم. راسلونا، وسنتواصل معكم قريبًا.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في منطقة سكنية جذابة في باد ناوهايم، وتوفر مزيجًا جميلًا من الحياة في المدينة، وقِصر المسافات، وقيمة ترفيهية عالية.
تشتهر باد ناوهايم، بما يتجاوز المنطقة بكثير، بأجوائها التاريخية كمدينة للاستشفاء، وحديقة الاستشفاء الواسعة، والعديد من إمكانيات الترفيه والاستجمام. وتوفر المدينة، خصوصًا للمالكين الساكنين فيها، جودة حياة عالية.
تتميز المنطقة المحيطة بالشقة بخضرتها الممتعة. ويقع نهر الأوزا ومسبح أوزا ويله باده في الجوار، ويدعوان إلى التنزه والرياضة والاسترخاء.
وفي الوقت نفسه، يمكن الوصول بسهولة إلى وسط المدينة، وإمكانيات التسوق، والمطاعم، والمقاهي، والمرافق اللازمة للاحتياجات اليومية.
وبفضل وسائل المواصلات الجيدة باتجاه فرانكفورت ومنطقة الراين-ماين، تُعد باد ناوهايم أيضًا مناسبة للغاية للمتنقلين إلى العمل، الذين يرغبون في السكن بهدوء أكبر بعد انتهاء دوامهم.
هنا يلتقي السكن المريح مع الشعور المميز بالحياة في واحدة من أكثر مدن منطقة فيترآو شعبية.
