| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 83 m² |
| Anno costruito | 1973 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Completamente rinnovato |
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Superficie del pavimento | 6 m² |
| Prezzo di acquisto | 299.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.602,41 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoArrivare, trasferirsi e sentirsi a casa – questo appartamento ristrutturato di 3 locali al 1° piano di un curato condominio offre, su ca. 83 m² di superficie abitabile, una casa con una bella distribuzione degli ambienti e molto spazio per idee abitative personalizzate.
L’ampio soggiorno costituisce il cuore dell’appartamento e si apre sul balcone. Qui nasce un meraviglioso spazio aggiuntivo per trascorrere momenti rilassanti all’aperto – con il primo caffè del mattino, un buon libro o un bicchiere di vino la sera.
Oltre al soggiorno, sono disponibili una camera da letto separata e un ulteriore ambiente, ideale come sala da pranzo, cameretta, camera degli ospiti o home office.
La cucina separata, il bagno e l’ampio ingresso completano la planimetria ben studiata.
Particolarmente piacevole è la disposizione chiara dell’appartamento: i singoli ambienti sono ben separati tra loro e offrono quindi molta privacy anche nella vita quotidiana.
L’appartamento è stato ristrutturato e si presenta luminoso e ben curato. Le piastrelle bianche sottolineano il carattere accogliente e senza tempo e offrono una base neutra per il proprio stile d’arredo.
Una cantina privata garantisce ulteriore spazio per riporre gli oggetti. L’offerta comprende anche un posto auto.
Un appartamento per tutti coloro che non desiderano affrontare prima ampi lavori di ristrutturazione, ma vogliono arredare direttamente secondo i propri gusti la loro nuova casa a Bad Nauheim.
- circa 83 m² di superficie abitabile
- 3 locali
- 1° piano
- stato ristrutturato
- ampia zona giorno
- balcone
- camera da letto separata
- ulteriore stanza utilizzabile in modo flessibile
- cucina separata
- bagno
- ampio ingresso
- cantina di proprietà
- posto auto
- riscaldamento centralizzato a gas
- condominio ben curato
Anche l’edificio è già stato sottoposto a diversi interventi di ammodernamento. Il tetto è stato rifatto nel 2005, l’impianto di riscaldamento risale al 2008, le finestre sono state sostituite nel 2007/2008 e in parte nel 2016.
La facciata, i balconi e i davanzali sono stati ristrutturati nel 2015.
In definitiva: un condominio solido e costantemente ben curato.
L’appartamento è adatto sia a chi desidera abitarvi personalmente e cerca una casa curata con una pianta generosa e un piacevole spazio esterno, sia a investitori che desiderano affittarlo in modo solido e sostenibile.
Saremo lieti di concordare individualmente gli appuntamenti per la visita. Ci scriva un messaggio, la ricontatteremo tempestivamente.
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L’appartamento si trova in una zona residenziale attraente di Bad Nauheim e offre una piacevole combinazione di vita cittadina, brevi distanze e numerose opportunità per il tempo libero.
Bad Nauheim è conosciuta ben oltre la regione per la sua storica atmosfera di città termale, il vasto parco termale e le numerose possibilità di svago e relax. In particolare per chi desidera abitare personalmente l’immobile, la città offre un’elevata qualità della vita.
I dintorni dell’appartamento sono piacevolmente verdi. Il fiume Usa e la piscina Usa-Wellenbad si trovano nelle immediate vicinanze e invitano a passeggiate, attività sportive e momenti di relax.
Allo stesso tempo, il centro città, i negozi, i ristoranti, i caffè e i servizi per le necessità quotidiane sono facilmente raggiungibili.
Grazie ai buoni collegamenti in direzione di Francoforte e dell’area Reno-Meno, Bad Nauheim è ideale anche per i pendolari che, dopo il lavoro, desiderano vivere consapevolmente in un ambiente più tranquillo.
Qui il comfort abitativo si unisce alla particolare qualità della vita di una delle città più apprezzate della Wetterau.
