شقة مؤجرة من غرفتين بتصميم واسع.

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

شقة تمليك واسعة التقسيم مؤجرة، مكوّنة من غرفتين، بمساحة سكنية تبلغ نحو 79 م². وعند الحاجة، يمكن من حيث المبدأ تقسيمها إلى ثلاث غرف. ويمكن الوصول إلى الشقة الواقعة في الطابق المرتفع الأرضي في مبنى مُعتنى به يضم 6 عائلات عبر أربع درجات فقط.

يرجى الرجوع إلى مخطط المسقط لمعرفة توزيع الغرف.

يوفر المرآب الفردي مساحة لسيارة ركوب. كما تتوفر أماكن أخرى لوقوف السيارات في مواقف السيارات العامة أمام المبنى.

بلغ احتياطي الصيانة الخاص بمجموعة مُلّاك العقار في Alfred-Nobel-Straße 16–20 حتى نهاية عام 2023 ما مجموعه نحو 174.000 €. وقد عُقد آخر اجتماع لمجموعة المُلّاك في عام 2024 - وآخر محضر متوفر يعود إلى عام 2023.

الشقة مؤجرة منذ عام 2019 لرجل في منتصف العمر، ولذلك فهي مناسبة بشكل خاص كاستثمار رأسمالي. ويتطلب الاستخدام الشخصي اللاحق إنهاء عقد الإيجار بسبب الحاجة الشخصية بصورة نافذة، مع الالتزام بالمتطلبات القانونية ومواعيد الإخطار بالإنهاء.

يبلغ صافي الإيجار البارد الشهري حاليًا 580,- €، بالإضافة إلى 70,- € للمرآب. ولم تُجرَ أي زيادات في الإيجار خلال السنوات الماضية.

الموقع