Fachwerkhaus mit großem Grundstück in bester Lage von Friesenheim – Ihr Sanierungsprojekt!

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Allgemeines
- Großzügiges Wohnhaus aus ca. 1930
- Ruhige Lage in Friesenheim
- Sehr großes Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Ideal für Handwerker, Investoren oder Käufer mit Sanierungsvision
- Viel Potenzial zur individuellen Gestaltung

Zustand
- Das Haus befindet sich überwiegend im Originalzustand aus dem Baujahr
- Umfangreiche Renovierungs- und Sanierungsarbeiten erforderlich
- Sanierungsbedarf insbesondere bei:
- Elektrik
- Leitungen
- Fenstern
- Heizung

Innenausbau
- Perfekte Grundlage für eine komplette Modernisierung nach eigenen Vorstellungen

Wohnfläche und Raumangebot
- Ca. 125 m² Wohnfläche
- Insgesamt 7 Zimmer
- 3 Etagen
- Keller / Naturkeller vorhanden
- Großer Speicher mit direktem Zugang zum Tabakschopf

Nebengebäude und Potenzial
- mehrere große Nebengebäude vorhanden
- Ehemaliger Tabakschopf mit Ausbaupotenzial
- Der reine Bodenwert des Grundstückes liegt bei ca. 250.000 Euro.

ACHTUNG:
Zusätzlich angrenzendes Grundstück mit ca. 908 m² optional erhältlich (Deshalb ist dieses Objekt zweimal online - Einmal mit und einmal ohne zusätzliches Grundstück)
Gesamte Grundstücksfläche dadurch fast 2.000 m²
Kaufpreis inklusive Zusatzgrundstück: 403.000 €

Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt bei einer Besichtigung. Sprechen Sie vorab mit Ihrer Bank wegen der Finanzierung

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