Published on 04/06/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 125 m² |
| Rooms | 7 |
|---|
| Plot area | 1040 m² |
|---|
| Purchase price | 298.500 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,388.00 €/m² |
| Commission | 0 |
Allgemeines
- Großzügiges Wohnhaus aus ca. 1930
- Ruhige Lage in Friesenheim
- Sehr großes Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Ideal für Handwerker, Investoren oder Käufer mit Sanierungsvision
- Viel Potenzial zur individuellen Gestaltung
Zustand
- Das Haus befindet sich überwiegend im Originalzustand aus dem Baujahr
- Umfangreiche Renovierungs- und Sanierungsarbeiten erforderlich
- Sanierungsbedarf insbesondere bei:
- Elektrik
- Leitungen
- Fenstern
- Heizung
Innenausbau
- Perfekte Grundlage für eine komplette Modernisierung nach eigenen Vorstellungen
Wohnfläche und Raumangebot
- Ca. 125 m² Wohnfläche
- Insgesamt 7 Zimmer
- 3 Etagen
- Keller / Naturkeller vorhanden
- Großer Speicher mit direktem Zugang zum Tabakschopf
Nebengebäude und Potenzial
- mehrere große Nebengebäude vorhanden
- Ehemaliger Tabakschopf mit Ausbaupotenzial
- Der reine Bodenwert des Grundstückes liegt bei ca. 250.000 Euro.
ACHTUNG:
Zusätzlich angrenzendes Grundstück mit ca. 908 m² optional erhältlich (Deshalb ist dieses Objekt zweimal online - Einmal mit und einmal ohne zusätzliches Grundstück)
Gesamte Grundstücksfläche dadurch fast 2.000 m²
Kaufpreis inklusive Zusatzgrundstück: 403.000 €
Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt bei einer Besichtigung. Sprechen Sie vorab mit Ihrer Bank wegen der Finanzierung
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
