| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 450 m² |
| Rooms | 16 |
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| Property Area | 240 m² |
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| Selling Price | 90.000 € |
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| Courtage | 0 |
Dieses 3-geschossige Mehrfamilienhaus, Baujahr um 1910, präsentiert sich äußerlich in eleganter Jugendstil-Architektur. Es ist massiv erbaut, unterkellert und derzeit unsaniert, bietet aber Potenzial für Investoren. Das Haus verfügt über ein ausbaufähiges Dachgeschoss und vier größere bzw. acht kleinere Wohnungen – je nach Aufteilung könnten zwei Wohnungen pro Etage entstehen oder pro Etage eine große Etagenwohnung umgesetzt werden. - - - Historischer Charme trifft auf Modernisierungspotenzial: Im Jahr 2013 wurden teilweise Fassaden- und Dacharbeiten vorgenommen. 2024 erfolgte eine Komplettentkernung des Innenbereichs sowie teilw. Dachreparaturen, wodurch die Grundlagen für eine umfassende Sanierung gelegt wurden. Mit Kapital und Planung lässt sich hier wieder eine attraktive und zeittypische Wohnimmobilie schaffen, die den Jugendstil bewahren und durch zeitgemäße Modernisierung ergänzen könnte.