يُعرض للبيع عقار استثنائي ذو تاريخ طويل وسحر خاص.

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

أُقيم المبنى التمثيلي في الأصل عام 1925 كفيلا صيدلي، ويُستخدم منذ عام 1996 كبنسيون.
تبلغ المساحة الإجمالية حوالي 580 م² وتتوزع على ثلاثة طوابق، ما يفتح إمكانيات عديدة لمزيد من الاستخدام.

في الطابق الأرضي يقع قسم البنسيون الفعلي، ويضم خمس غرف للضيوف، لكل منها حمام خاص.
ويُستكمل هذا الطابق بغرفة إفطار وحديقة شتوية جميلة.
ومن المعالم اللافتة النافورة التاريخية المحفوظة هناك، والتي تضفي على المكان أجواءً استثنائية.

يضم الطابق الأول العلوي شقة المالك الشاغرة حاليًا.
ويشكل الممر الواسع محور هذا الطابق الفسيح، ومنه يمكن الوصول إلى غرفة الصالون المهيبة والمكتبة وغرف أخرى.
وهنا أيضًا توجد حديقة شتوية جذابة مع نافورة تاريخية تؤكد الطابع الخاص للفيلا السابقة.

في طابق العلية تتوفر سبع غرف إضافية، تُؤجر حاليًا بالكامل كغرف للفنيين المتنقلين.
وبذلك يوفر العقار، إلى جانب تشغيل البنسيون، إمكانيات تأجير إضافية بالفعل.

يظهر المبنى بأكمله في حالة جيدة جدًا ومُعتنى بها. وعلى مر السنوات نُفذت باستمرار أعمال تجديد وصيانة وتحديث.
ومؤخرًا جُددت، من بين أمور أخرى، منظومة التدفئة وأُعيد تغطية جزء من السقف.

إلى جانب مواصلة التشغيل كبنسيون، يمكن تصور مفاهيم استخدام بديلة مختلفة – رهناً بالموافقات اللازمة وفق قانون البناء. فقد يُستخدم العقار مثلاً كدار إقامة لكبار السن، أو للسكن المدعوم، أو كمنزل سكني فسيح بشكل استثنائي.

يقع العقار في موقع ممتاز على قطعة أرض جميلة وواسعة وهادئة جزئيًا بشكل مريح.
يوفر مرآب كبير مساحة كافية لدراجات الضيوف النارية أو لسيارتين متوقفتين واحدة خلف الأخرى.
بالإضافة إلى ذلك تتوفر في الأرض ثلاثة مواقف خارجية أخرى.

إجمالاً، يتعلق الأمر بمبنى مُعتنى به جيدًا ذو تاريخ وطابع خاص وإمكانيات استخدام وتطوير متنوعة. فرصة نادرة للمشغلين أو المستثمرين أو المشترين الذين يبحثون عن عقار استثنائي ذي شخصية.

لمزيد من الصور يمكنكم زيارة صفحة البنسيون:
http://www.pension-vogtlaender.de

الموقع