2 Luxuriös Kernsanierte Wohnungen direkt In der Innenstadt von Singen / 6% Rendite möglich

دون عمولةمن المالكohne-makler.net

Hegaustraße 2078224 Singen (Hohentwiel) – Singen (Hohentwiel)Baden-Württemberg

سعر البيع: 469.000 €

مساحة المعيشة: 126 m²

غرفة: 6

معرف TraumImmo: 57C9V5N

معرف الشريك: c8h67q

تاريخ النشر 05/11/2026 · تاريخ آخر فحص 08/11/2026

المعلن:
Privat von Jan Müller

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	شقة
مساحة المعيشة التقريبية	126 m²
سنة البناء	1963
غرف نوم	3

تاريخ التوفر	حسب الاتفاق
غرفة	6
الحمامات	3
نوع التدفئة	تدفئة مركزية
نوع الوقود	الغاز الطبيعي

مصعدقبووصول دون عوائقمرحاض للضيوفمطبخ مجهزشرفةدش

الحالة	الاستخدام الأول بعد التجديد
المساحة القابلة للاستخدام	10 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	469.000 €
سعر المتر المربع	3,722.22 €/m²
عمولة	لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

Guten tag,

wir bieten zwei wunderschön Kernsanierte Wohnungen in der Singener Innenstadt zum Kauf an, beide sind komplett kernsaniert (Neue Bäder, Rohrleitungen, Elektrik, Böden, Wände, Decken, Türen etc.

Erstbezug nach Kernsanierung Anfang nächstes Jahr möglich. (Super Lage direkt in der Innenstadt, alles zu fuß schnell erreichbar.

Die beiden Wohnungen sind direkt neben einander, somit auch etwas für z.b. eine Familie mit Oma, oder älterem Kind das gerne unabhängig sein möchte, aber trotzdem nah bei den Eltern oder zum vermieten um ein zusätzliches einkommen zu generieren.

Ebenfalls interessant für einen Kapitalanleger, da ca 5-6 % Rendite. Die Hauptwohnung hat 90qm und 3 große Zimmer. Die zweite Wohnung ist 36qm (Einzimmer Wohnung mit Extra Küche und Bad)

Bei Interesse gerne melden