2 Luxuriös Kernsanierte Wohnungen direkt In der Innenstadt von Singen / 6% Rendite möglich – Foto 1
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2 Luxuriös Kernsanierte Wohnungen direkt In der Innenstadt von Singen / 6% Rendite möglich

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Hegaustraße 2078224 Singen (Hohentwiel) – Singen (Hohentwiel)Baden-Württemberg
Kaufpreis
469.000 €
Wohnfläche
126 m²
Zimmer
6
TraumImmo-ID: 57C9V5N
Partner-ID: c8h67q

Veröffentlicht am 05.11.2026 · Zuletzt geprüft am 08.11.2026

Anbieter:
Privat von Jan Müller

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Wohnfläche ca.126 m²
Baujahr1963
Schlafzimmer3
Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Zimmer6
Badezimmer3
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartGas
AufzugKellerBarrierefreiGäste-WCEinbaukücheBalkonDusche

ZustandErstbezug nach Sanierung
Nutzfläche10 m²

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis469.000 €
Preis pro m²3.722,22 €/m²
Provisionkeine Provision für Käufer

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Beschreibung der Wohnung

Guten tag,

wir bieten zwei wunderschön Kernsanierte Wohnungen in der Singener Innenstadt zum Kauf an, beide sind komplett kernsaniert (Neue Bäder, Rohrleitungen, Elektrik, Böden, Wände, Decken, Türen etc.

Erstbezug nach Kernsanierung Anfang nächstes Jahr möglich. (Super Lage direkt in der Innenstadt, alles zu fuß schnell erreichbar.

Die beiden Wohnungen sind direkt neben einander, somit auch etwas für z.b. eine Familie mit Oma, oder älterem Kind das gerne unabhängig sein möchte, aber trotzdem nah bei den Eltern oder zum vermieten um ein zusätzliches einkommen zu generieren.

Ebenfalls interessant für einen Kapitalanleger, da ca 5-6 % Rendite. Die Hauptwohnung hat 90qm und 3 große Zimmer. Die zweite Wohnung ist 36qm (Einzimmer Wohnung mit Extra Küche und Bad)

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Lage

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Lagebeschreibung

Singen Innenstadt (Fußgängerzone) Alle laden um die Ecke und Bahnhof in 2 Minuten zu Fuß erreichbar

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