*NEUER PREIS* Pelletsheizung – Wohnen oder Anlegen im Südschwarzwald – الصورة 1

*NEUER PREIS* Pelletsheizung – Wohnen oder Anlegen im Südschwarzwald

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.79777 Ühlingen-BirkendorfBaden-Württemberg
سعر البيع
219.000 €
مساحة المعيشة
138 m²
غرفة
5,5
معرف TraumImmo: 5B6X4BR
معرف الشريك: 240910751

تاريخ النشر 27/06/2026 · تاريخ آخر فحص 23/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعشقة في الطابق الأرضي
مساحة المعيشة التقريبية138 m²
غرف نوم4
غرفة5,5
الحمامات1
قبومطبخ مجهزشرفة

مساحة الأرض1471 m²
المساحة القابلة للاستخدام4 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع219.000 €
سعر المتر المربع1,586.96 €/m²
عمولة3,57% (3,57 % inkl. MwSt.)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

شقة واسعة 5 غرف في موقع هادئ – Birkendorf

في الطابق الأرضي المرتفع من مبنى مُعتنى به يضم 6 شقق في حي Birkendorf التابع لـ Ühlingen-Birkendorf، تنتظركم هذه الشقة الجذابة بمساحة معيشة تبلغ نحو 138 م² – مريحة على مستوى واحد وبمخطط مدروس لا يترك شيئًا مرغوبًا.

أربع غرف نوم، ومنطقة معيشة غنية بالضوء، بالإضافة إلى مطبخ مع مكان لتناول الطعام وموقد بلاطات مدمج بشكل أنيق، تُنشئ منزلًا بطابع مريح حقيقي. ويكمل الحمام ومرحاض الضيوف المنفصل عرض المساحات بشكل عملي. كما تدعو شرفتان إلى الاسترخاء وتؤكدان الأجواء الهادئة المحيطة بالغابة السوداء.

من الناحية التقنية، العقار مجهز على أفضل وجه: إذ توفر تدفئة جديدة تعمل بحبيبات الخشب دفئًا مريحًا وأمانًا طويل الأمد للتخطيط. كما تم تجديد التوزيع الرئيسي للكهرباء والمياه في المبنى. أما التوزيع الفرعي للكهرباء داخل الشقة والنوافذ ذات الزجاج المزدوج فقد تم تحديثهما بالفعل في السنوات السابقة. وسيتم قريبًا تنفيذ تغطية جديدة للسقف.

مكان وقوف سيارات مشمول في سعر الشراء – ويمكن شراء مرآب بشكل اختياري.

الشقة مؤجرة حاليًا وتناسب على حد سواء من يرغبون في السكن مع تخطيط طويل الأمد وكذلك المستثمرين الذين يبحثون عن عقار متين ومعتنى به في جنوب الغابة السوداء.

إذا أثارت اهتمامكم، يسعدنا تواصلكم معنا.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل