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2 RW mit toller Aussicht, EBK und TG

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
Pestalozzistraße 7004178 Leipzig – Böhlitz-EhrenbergSachsen
صافي الإيجار
383 €
مساحة المعيشة
41 m²
غرفة
2
معرف TraumImmo: 5BJUGME
معرف الشريك: 87ar7s

تاريخ النشر 12/11/2026 · تاريخ آخر فحص 12/11/2026

المعلن:
Privat von Josef Perlwitz

المعلومات الأساسية

النوعشقة
الطابق4
مساحة المعيشة التقريبية41 m²
سنة البناء1996
غرف نوم1
تاريخ التوفر01.12.2026
غرفة2
الحمامات1
نوع التدفئةتدفئة مركزية
نوع الوقودالغاز الطبيعي
مصعدقبوموقف سياراتمطبخ مجهزشرفةتراستراس على السطح

أماكن وقوف السيارات1
الحالةبحالة جيدة
عدد طوابق المبنى6

شهادة الطاقة

C
85,8 kWh/(m²·a) استهلاك الطاقة

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار383 €
النفقات الجانبية135 €
إجمالي الإيجار518 €
التأمين800€
سعر المتر المربع12.63 €/m²

عن هذه الشقة

Diese praktische 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im fünften Obergeschoss eines 1996 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet auf 41 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung, die zudem über einen langen Süd Balkon verfügt. Die Ausstattung umfasst eine bereits vorhandene Einbauküche sowie ein Badezimmer und Tiefgaragenstellplatz. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der weiteren Stauraum schafft. Die Haltung von Haustieren ist nach Absprache möglich.
Die Gesamtkosten betragen: 383,00 € Kaltmiete + 135,00 € Nebenkostenvorauszahlung + 45,00 € Tiefgaragenplatz = 563,00 €


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

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وصف الموقع

Die Immobilie liegt im Leipziger Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg, der zum Bereich Alt-West gehört. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch verschiedene Bus- und Straßenbahnlinien wie die Linie 8 oder die Buslinie 65 gut gewährleistet. Die Umgebung ist von einer moderaten Bevölkerungsdichte geprägt und bietet eine Infrastruktur mit Parks, Spielplätzen und Einkaufsmöglichkeiten.

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المعلن:
Privat von Josef Perlwitz
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