EUPORA® العقارات: منزل نبيذ جميل مع حظائر وأقبية نبيذ في إسنهايم بالقرب من ماينتس. – الصورة 1

EUPORA® العقارات: منزل نبيذ جميل مع حظائر وأقبية نبيذ في إسنهايم بالقرب من ماينتس.

Nieder Olmer Straße 755270 EssenheimRheinland-Pfalz
سعر البيع
595.000 €
مساحة المعيشة
246 m²
غرفة
9
معرف TraumImmo: 5CDUGND
معرف الشريك: 191691749

تاريخ النشر 20/11/2025 · تاريخ آخر فحص 22/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمزرعة
مساحة المعيشة التقريبية246 m²
غرف نوم7
غرفة9
الحمامات1
مطبخ مجهزشرفة

مساحة الأرض1152 m²
المساحة القابلة للاستخدام300 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع595.000 €
سعر المتر المربع2,423.63 €/m²
عمولة3,57% (3,57 % incl. MWSt.)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

يوفر هذا المنزل الساحر لصانع النبيذ، المبني عام 1850، مساحة واسعة مع فناء داخلي كبير، ومستودع، ومرائب، وحظيرة مع معصرة نبيذ وقبوَي نبيذ.

يتكون منزل صانع النبيذ مع ملحق من:
القبو السفلي: قبو مقبب مع توصيلات المنزل، مقبو جزئيًا
الطابق الأرضي: مدخل المنزل مع ردهة، غرفة معيشة، غرفة طعام، مطبخ معيشة، حمام مع حوض استحمام ودش، مرحاض للضيوف، غرفة تخزين، بالإضافة إلى غرفة غسيل في الملحق
الطابق العلوي: 4 غرف نوم، ممر، وفي الملحق غرفة ضيوف/مكتب مع شرفة وإطلالة على الفناء الداخلي
الطابق العلوي الأخير: 3 غرف نوم، حمام، ممر
الطابق العلوي الأخير: غرفة تخزين

تتكون المباني الملحقة من:
ورشة صغيرة، مرآب مزدوج، موقف سيارات مسقوف مفتوح، مرآب للمعدات مع باب دوّار ومدخل إلى معصرة النبيذ في الحظيرة.
الحظيرة مع معصرة النبيذ/المستودع، ومستودع وسيط فوق قبو النبيذ الأول في القبو السفلي، ومدخل حظيرة إضافي من الفناء، وقبو نبيذ/تخزين ثانٍ، بالإضافة إلى غرفة التخزين الكبيرة مع مساحة تخزين في الطابق العلوي من الحظيرة.

توفر الحظيرة والمباني الملحقة مساحة كبيرة جدًا، وهي مثالية للحرفيين أو الهوايات أو هواة جمع المقتنيات.

يقع خلف الحظيرة قطعة أرض حديقة/مرج مع مدخل إلى الحظيرة.

الفناء الداخلي غير مكشوف للرؤية ومحاط بالكامل بالسور المبني جزئيًا بالنباتات، والمباني، بالإضافة إلى مدخل مع بوابة الفناء.
توجد أمام البوابة أماكن إضافية لوقوف سيارات الضيوف.

يجمع هذا المنزل العريق بين السكن الواسع وإمكانات التوسعة على قطعة أرض كبيرة.

العقار متاح للإشغال فورًا.

استفيدوا من جولتنا الافتراضية عبر موقعنا الإلكتروني www.eupora.de للحصول على انطباع أول.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Essenheim

جميع الإعلانات في Essenheim
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل