| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 214 m² |
| مساحة الأرض | 479 m² |
|---|
| صافي الإيجار | 22.020 € |
|---|---|
| إجمالي الإيجار | 27.660 € |
| سعر البيع | 395.000 € |
| سعر المتر المربع | 1,850.03 €/m² |
| عمولة | 2,38% (2,38 % ink. MwSt. vom Kaufpreis) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىالأرض:
المساحة: حوالي 479 م²
تضم الأرض حديقة قابلة للاستخدام المشترك، توفر للسكان مساحة إضافية في الهواء الطلق. ويُستكمل العرض بتراس وشرفتين.
سنة البناء:
حوالي 1971
المساحة السكنية:
حوالي 214 م²
التقسيم الداخلي:
الطابق الأرضي:
شقة بمساحة حوالي 45 م² وتراس
الطابق العلوي:
شقة بمساحة حوالي 87 م² وشرفة
الطابق العلوي الأخير:
شقتان بمساحة حوالي 37 م²بدون شرفة وحوالي 45 م² مع شرفة
القبو:
تضم كل شقة غرفة قبو خاصة بها.
الخلاصة:
يوفر هذا المبنى السكني متعدد الوحدات، الذي يضم إجمالاً أربع وحدات سكنية، للمستثمرين الرأسماليين فرصة استثمارية مثيرة للاهتمام ومتينة. العقار مؤجر بالكامل ويحقق حالياً إيرادات إيجار سنوية صافية باردة تبلغ حوالي 22.020 €. تحتوي كل من الشقق الأربع على تدفئة غاز خاصة بها وغرفة قبو خاصة بها، مما يضمن تخصيصاً واضحاً لتكاليف الإمدادات الجارية. وقد تم تحديث ثلاثة من الحمامات بالفعل. توفر شرفتان وتراس وحديقة قابلة للاستخدام المشترك مزيداً من الراحة السكنية للمستأجرين. ويُستكمل العرض بأربعة أماكن لوقوف السيارات ومرآب. وبفضل اختلاف مساحات الشقق، يناسب العقار مجموعات مختلفة من المستأجرين، ويوفر بذلك أساساً جيداً للتأجير طويل الأمد.
سعر الشراء:
395.000€ ,—
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
214.000 € إيمريش – منزل شبه منفصل مناصفةً يضم 4 غرف نوم وحديقة واسعة ذات إمكانات كبيرة للتصميم46446 Emmerich am Rhein
479.900 € منزل عائلي منفصل مع مرآب على جبل إلتن46446 Emmerich am Rhein
890.000 € هيتهوم: منزل حصري لأسرة واحدة - تجهيزات عالية الجودة وثلاثة مرائب46446 Emmerich am Rhein
